起拍总价超35亿!白云区挂牌出让两宗地块

5月28日上午，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权，挂牌起始价超35亿元。

白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，用地性质为二类居住用地，宗地面积169697㎡，挂牌起始价343573万元，折合楼面价10980元/㎡，若扣除政府回购面积和配建面积，折合楼面价10516元/㎡。

白云区鹤龙街黄边村AB2901071地块，用地性质为商务用地/商业用地，宗地面积5227㎡，挂牌起始价8921万元，折合楼面价8691元/㎡。

白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块

该地块要求：

竞得人须在出让宗地范围内提供回迁安置住房（回迁安置住房配建面积不得少于49840平方米，以不动产登记的建筑面积为准），回迁安置住房建成并通过相关部门验收后，由广州市白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

竞得人需配建商业服务设施建筑面积2500平方米（以不动产登记的建筑面积为准），与商品住宅同步设计、同步实施、同步交付使用，商业服务设施的设计方案需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市白云区政府审核同意且不得擅自修改，建成并通过相关部门验收后，无偿移交广州市白云区政府指定单位。

地块采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的拍卖方式，并于6月27日15时竞价出让。

白云区鹤龙街黄边村AB2901071地块

该地块要求：

地块须建设集芯片设计、人工智能、“互联网+设计”等业务功能为一体的产业创新中心。

地块用地性质为商务用地/商业用地（B2/B1），计算容积率建筑面积≤10265平方米，其中商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%。

不接受自然人或联合竞买。项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证）、不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

地块于6月27日15时竞价出让。