黄埔有轨电车2号线站点曝光 麻辣点评沿线新盘

黄埔有轨电车1号线已在11月动工，呈东西走向的1号线沿开萝大道、香雪大道、水西路、规划外环路、北师大二纵路西侧、长岭路和永顺大道铺设，串起永和、长岭居、水西和黄埔政文中心等重要节点。其间，有轨电车一号线有站点与地铁六号线二期、规划七号线、在建二十一号线、规划二十三号线4条地铁线换乘。受益较大的莫过于长岭居板块的楼盘了。而利好消息继续传来。

目前黄埔有轨电车2号线也在咨询公示中，根据公示，2号线呈南北走向，北起地铁6号线香雪站，南至地铁13号线南岗站。线路全长14.392km，设车站19座，其中地面站17座，高架站2座，平均站间距0.788km，设车辆段1座，停车场1座，调度指挥中心与有轨电车1号线共享。

从北往南共设置了19个站点。按照这个走向，经过的一手楼盘有萝岗奥园广场（香雪站）、龙湖首开·云峰原著（永和大道站）、越秀保利爱特城（云埔一路站）、万科尚城（南岗站）、佳兆业城市广场（南岗站）。如此一来，置业这些楼盘的购房者们以后出现就更加方便了。

【楼盘点评】越秀保利爱特城作为一个大型楼盘，自身的配套自然不缺，配建的48个班公立小学——玉鸣小学已开学，而另外还配建有20班制幼儿园，真正实现上学就在家门口。根据地段划分，项目对口中学为2公里外的玉泉学校。商业配套方面，项目本身拥有6255平商业街，包括和熹会生活馆、肉菜市场、会所、健身设施、文化室等等。有轨电车2号线云埔一路站就在项目的旁边，未来接驳到6号线或者13号线都更加地方便。

【楼盘动态】越秀保利爱特城现主推23栋洋房，户型有82平两房、101平/105平/107平三房，另在售7栋部分房源，户型为96平三房、130平四房，精装21000-25000元/平。23栋预计2019年4月交楼，7栋预计2018年6月交楼。

【楼盘点评】对于萝岗奥园广场而言，有轨电车属于锦上添花。位于6号线香雪站旁的萝岗奥园广场，目前交通、商业配套都日趋成熟。萝岗奥园广场总建筑面积约40万平，是科学城少有的商住综合体，涵盖150米高写字楼、大型商业mall、BLOCK国际街区、复式公寓、住宅洋房。目前一期住宅和公寓已交楼，商场建设已基本完工，计划明年开业。

【楼盘动态】萝岗奥园广场在售88平、129平和132平三房，带装修售价3.2万-3.5万/平。

【楼盘点评】龙湖首开·云峰原著为龙湖地产和首都开发公司在2016年11月22日竞拍下的广州开发区地块，历经5小时竞拍，最后楼面价推高至23012.27元/平。目前周边项目如岭南雅筑、万科金色梦想、中海誉城等都已售罄，并已有不少业主入住，未来区域成熟可期。而相比周边项目，龙湖首开·云峰原著离主干道——永和大道有一定的距离，环境更加幽静。项目距离地铁站不算近，小编实测，从项目出发乘坐公交到地铁6号线香雪站，大概需要12分钟。未来有轨电车2号线开通，将能弥补公共交通方面的不足。

【楼盘动态】龙湖首开·云峰原著共规划有332套别墅、8栋高层住宅，销售中心尚未开放。

龙湖首开·云峰原著别墅主推联排和叠拼，叠拼建筑面积在130-140平，联排建筑面积190平，较大的户型接近500平，具体户型信息以开发商公布为准。

【楼盘点评】万科尚城规划建19栋住宅楼，较高53层，是目前黄埔区规则中较高的住宅楼栋，内部设有一整栋的商业区配套，生活配套将十分齐全；项目分3个地块开发，但均保持相同的35%的绿化率，且临近丹水坑风景区，空气质量相当高，适宜居住。除小区配套外，目前步行可到的生活配套已经很完善。项目主打复式，不过近期传出“复式二楼震动很厉害”的消息，要购买的还是到现场好好感受一下再做决定吧，毕竟复式并不是所有人都喜欢。

【楼盘动态】万科尚城在售65平、75平、78平三房及88平、98平四房，均为复式单位，带装修均价3.1-3.2万/平起。

【楼盘点评】佳兆业城市广场内部规划有商业配套和会所等娱乐部分，但目前也尚未建成，仍需依靠周边的配套，小区门口就有市场。内部有大型的园林景观，绿化率也达到35%，园林的景观目前可看到实景，设计得相当有特色。佳兆业城市广场同样是临近地铁13号线，但距离在建的高架桥很近，靠近楼栋的住户也许会有噪音影响，这点在选房时就要慎重考虑了。

【楼盘动态】佳兆业城市广场目前在售建面约91-101平四房6米复式，带装修售价3-3.3万/平，预计2019年底交楼。

佳兆业城市广场预计明年推出83平平层三房，具体推出时间及售价待定。