约3.2万元/㎡!越秀底价拿下海珠东晓路东侧地块

海珠区东晓路东侧AH0215007地块终于成功出让。

据悉，该地块早在9月23日挂牌上线，随后于10月23日宣告终止出让。紧接着，地块在11月1日再度上线，拟定于12月3日11时起拍。

今日（12月3日），越秀以总价190079万元底价拿下该地块，折合楼面价约3.2万元/㎡。

在成功拿地后，越秀的动作相当，已初步为地块项目命名为桂悦东晓，产品主力面积段为88-117㎡。

地块整体素质还是很不错的，就在东晓路与建基路交界处，距离地铁8号线晓港站步行约600米，公共交通出行便利。自驾出行，通过东晓路上桥就到越秀，新滘西路也可快速直达琶洲。

地块紧邻江南西-昌岗商圈，且周边已有东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等成熟小区，生活氛围浓厚。

景观资源也不错，地块与晓港公园仅一路之隔，南侧就是马涌河。

地块周边还汇聚着优质的教育资源，1.5公里范围内，有广州市南武实验学校、海联路小学、海珠实验小学、广州市海珠外国语实验中学、中山大学等优秀学校。

值得关注的是，该板块新房已断供多年，周边楼盘楼龄基本在15-30年左右，置换需求量相当大。日后该项目出来，估计会很抢手。