新机场板块摘年度升值榜首 有房涨幅达100%

搜狐焦点广州楼盘 2018-01-03 09:19:01
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2017年,这个板块升值超越新塘、长岭居,成为年度第一。

2017年升值最厉害板块,超越新塘、长岭居、金融城、白云新城的正是新机场板块。

新机场板块,顾名思义就是白云国际机场周边的范围,其主要覆盖的范围就是广州空港经济区(近机场部分)及其周边区域。

(花都各板块)

在过去的一年里,广州市政府已陆续出台了《关于加快空港经济区开发建设的意见》,并提出了61项支持措施和改革任务。据统计,2017前11个月,广州空港经济区投资总额已超700亿元,集中签约和动工43个项目。大家所熟悉的宝能、唯品会、顺丰等企业都将落户花都的空港经济区!

同时机场也可拉动就业人口,据统计,整个“十二五”期间,白云机场就创造了101.6万个就业岗位!而部分的就业人口又会选择在这里安家,这也最终成为了房价上涨的推动力。

交通方面,除了机场航空,空港经济区还规划引入高铁、城际、地铁等交通线网,实现1小时覆盖珠三角、粤北主要城市,3小时可达泛珠主要城市。刚开通的地铁九号线也途经新机场板块,以预计2018年底开通的清塘站为例,通车后两站直达机场,到天河体育西路预计35-40分钟可以到达。

虽然目前板块内配套尚未十分成熟,但房价涨幅已显示出其发展潜力。新机场板块的在售一手住宅普遍仅万字头,2017年里一年涨幅最高的豪利花园房价已翻番。

21000元/平方米

花都镜湖大道18号 查看地图

2016年09月15日 70年

二居 三居 四居 |92-145 m² 全部户型

400-032-4608 转 132274
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豪利花园在售96平、98平三房,毛坯2.2-2.5万/平。豪利花园已经开发了14年,分为5期开发,前四期为住宅,第五期规划为写字楼、酒店、公寓产品,目前已建成,具体销售信息待定。 

豪利花园临近9号线清布站(距离约2公里),小区内设经营性的会所超市、幼儿园、运动场所、大型游泳池、网球场、蓝球场等配套设施,早期业主已入住,已有一定的居住氛围。

12000元/平方米

花都花山镇花山路43号 查看地图

2014年05月24日 70年

一居 二居 三居 |35-131 m² 全部户型

400-032-4608 转 133776
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花城悦翠园在售35平/38平一房,另有少量83平/106平/108平三房,毛坯均价12000元/平。年初仅7400元/平,今年涨幅达62%。

花城悦翠园位于花山镇政府旁边,用地面积为19446平,住宅建筑面积约为49035平,总建筑面积为63785平,主要由7栋住宅组成。附近有祈福聚龙堡、雅居乐万科热橙等小区,居住氛围尚可。

14000元/平方米

花都大道东228号(肯德基北兴店西行500米) 查看地图

2018年10月01日 70年

三居 四居 四居以上 |93-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 133965
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金融街花溪小镇预计2018年1月初推出二期新品,户型有89-142平三至五房,带精装发售,价格待定,预计15000元/平。

金融街花溪小镇一期仍有部分尾货,户型为93平三房、142平五房,精装均价15000元/平,现楼发售。

金融街花溪小镇附近的北兴医院、肯德基、小学、中学、各种小超市等配套,大概走10-20分钟左右可以到达。 周边环境不算好,工厂较多。

14800元/平方米

花都花东镇保良村溪河西路7号(即花东商业城直行300米) 查看地图

2014年09月27日 70年

三居 |118-120 m² 全部户型

400-032-4608 转 135088
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清水蓝湾一期洋房已售罄,目前剩下350平的别墅,毛坯均价1.6万/平。

清水蓝湾占地300亩,总建筑面积19万平,容积率仅0.97,沿着流溪河呈东西走向,拥有3000米一线河岸风景。

待定

花都花山镇热橙花园热橙大街13-31号(机场高速花山出口) 查看地图

2016年09月15日 70年

二居 三居 四居 |70-126 m² 全部户型

400-032-4608 转 133941
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雅居乐万科热橙现主推125平四房,85平三房已全部售罄,四房精装均价16000元/平。

雅居乐万科热橙由万科与雅居乐联手打造,位于花山镇政府东北面,占地12.7万平,共有56栋楼,共2850户。

嘉都汇

售罄

25000元/平方米

花都迎宾大道187号(皇冠假日酒店旁) 查看地图

2016年06月09日 70年

二居 三居 四居 |86-195 m² 全部户型

400-032-4608 转 134906
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嘉都汇目前剩下158-281平复式单位,两梯四户设计,毛坯25000元/平,仅支持一次性付款。

嘉都汇位于广州地铁9号线清塘站旁,距离清布站也不远,9号线12月28日通车,清塘站会飞站。

12500元/平方米

花都花山镇菊花石大道9号 查看地图

2018年09月15日 70年

一居 二居 三居 |43-161 m² 全部户型

400-032-4608 转 135047
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祈福聚龙堡在售41平一房、74-79平两房以及90-110平三房,毛坯均价约12000元/平,望花园单位已售罄,目前在售单位均在外围,现楼发售。

祈福聚龙堡共有15栋11层的洋房,楼栋一梯6户或7户设计,总户数1000多户,首层商铺不对外出售。

祈福聚龙堡位于花山镇政府旁,可在人和地铁站乘坐704或708路到花山镇政府下车,步行几分钟即可到达。

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