直击冼村分房摇珠:千万富豪批量诞生记!

1月25日8:00，冼村组织符合条件的村民进行“排队号”的摇珠。计划8点开始摇顺序号，有村民在凌晨4点多就来排队，而5点多村民已开始陆续进场。

1月26日，对村民来说更重要的日子来了。今天是进行“选房顺序号”摇珠。

11：15，小妹采访到一位村民，今天共有3个号，抽了两套一期的房子和一套二期的房子。现在这位村民还租住在员村，一期的两套房子很快收楼，但没想过出租。两套房子对一家大小来说，也仅能满足自住需求。

11：00，抽完号的村民已陆续离场，现场有不少座椅空了出来。村民表示，虽然自己抽到二期，但也很开心，无论一期二期，有房最重要。现在在外租住，希望能尽早迁回来。回到这里，才有家的感觉。

已经有部分座位空了出来

10：30，抽号已经过去了半个小时，目前只完成了200个号的抽取。小妹了解到，今天共有1296个号需要抽取。按照现在的速度，完成所有号的抽取，大概需要6.5小时。为了能早日住上新家，可以说是很不容易了。

村民们等得无聊时和小妹聊天称：当然是早点拿到房子好。拿到房子后，出租的租金比临迁补偿多多了！

小妹查询后得知，冼村的临迁补偿为每月25元/㎡，而冼村附近的住宅，平均租金已经达到了80元/平方米。若是以100平米计算，拿临迁补偿只能拿2500元，收租能收到8000元。

10：10，虽说抽到一期可以早日入住，但是抽到二期的村民心情也不错。毕竟二期的户型可选择范围更多。想看详细户型，可以拉到文末哦。

抽到1141的村民也很开心

10：00，抽号已经进行了半个小时。等候区内的人越来越多，也越来越热闹，不少村民亲戚都前来围观。离过年还有大半个月，可是今天冼村却比过年还热闹、喜庆。

等候区的人比8：00时多了不少

9：30，终于开始抽号。若抽中1号至552号，则2月3日就可以收楼；若553及之后的号数，则还需要再等至少一年半才可以收楼。因此，抽号也是有人欢喜有人遗憾。当有人522号前的，现场观众就会感叹地“哇”一声，既是羡慕，也是祝贺。

抽中151号的村民喜形于色

现场一位村民的排队号为28号&29号，因此可以连抽两个珠。刚刚，他分别抽到一套一期和一套二期的房子。

9：00，摇珠正式开始。为了保证公开公正，需要3位村民见证拆封摇珠的乒乓球。

小妹查阅资料发现，只要在2017年12月31日前签署拆迁补偿协议并约定有回迁安置面积，且已将房屋清空交付给村公司的都可以参与摇珠。现场有村民表示，其实迁出等回迁的时间也不算太久。

正在放珠

8：50，有一位村民没有准时到场，被取消了资格，主持人也在提醒大家较好不要离开现场，错过摇珠。

8：00，小妹到达冼村的选房顺序号摇珠现场，人就已经很多了。小妹观察到，几乎所有的本村家庭，都是一家老小到现场，甚至有的连亲戚朋友都到场，一同经历这来之不易的盛事。

据村民透露，她今早7点就到了，由于只能派一名代表进去摇珠，因此只能是父亲进去选房，其余一家人在外面等候。在等候区内，有一个大屏幕会为不能进入摇珠区的村民直播摇珠现场，保证公正公开，也让大家一同感受摇珠的兴奋。

等候区内兴奋的村民及其亲戚

分房后的冼村村民，将迎来财富的暴涨。参考周边的楼盘售价和租金情况：

保利心语花园，8.7万/平，租金约为80元/平；

中海璟晖华庭，9.3万/平，租金约为90元/平；

方圆月岛，9万/平，大户型租金约为100元/平，小户型租金约为115元/平。

备注：数据来源于链家

小妹掐指一算，村民如果把本次摇珠的一期面积中最小的一套出租，每月租金收益也超过5000元，不少珠江新城的白领还真的租不起。但很遗憾的是，不少村民都说，房子太少了，这里地段好，交通方便，小孩也在冼村小学读书，因此还是需要先满足自住需求。而众多媒体报道的可以分多套房子的村民，大部分都是老一辈留下的，兄弟姐妹多，分下来之后，也就仅能满足自住需求。

附：一期、二期回迁安置房位置图

一期A1-A3栋户型平面图

  二期B1-B3栋户型平面图