黄埔今年首宗宅地出让!这些板块TOP楼盘被“盯”上了

黄埔作为广州重点发展的区域之一，近年来又得益于区域价值以及地铁的修建开通，加上一系列的土地出让，使得黄埔楼市十分火热，一手楼成交均价一直稳步上涨，黄埔大部分楼盘均价已经突破新高，但正因如此，也体现出黄埔区域的发展速度之快。

长岭居、科学城、（中新知识城）等板块日益成熟，随着各路产业的进驻，开发商也随之盯住了这块“肉”，但要想拿下黄埔的地并不容易，区内也一直呈现狼多肉少的局面。

但就在今天，11月29日，广州黄埔成功出让一宗居住用地，该地块为KXCD-F2-5开创大道以西、开源大道以北地块，被时代中国以底价19.5153亿元竞得。

扣除配建的6300平米安置房，楼面价16305元/平米。另外，须配建24班小学、托儿所、农贸市场等公共设施。

据了解，这也是黄埔区今年首宗成交的住宅用地。

那么黄埔各板块的好项目都分别有哪些呢？接下来给大家分别推荐TOP楼盘，看看有无你钟意的呢？

长岭居板块——实地常春藤

乘着粤港澳大湾区发展的东风，南中国门户——广州再度被委以重任，担纲核心增长极，长岭居同样迎来少有的发展机遇，板块升级再度提速。

而广州实地常春藤项目作为黄埔区内的销冠，必须要提名上阵。在2019年11月24日单日单盘便顺销破亿，获得超过6500户业主的一致认可。据悉，目前该项目一、二、三期商业街已经开业，涵盖餐饮、超市、生活服务等多种类别商业。

实地常春藤在售86-139㎡二至四房产品，臻稀86㎡小面积三房仅限最后60套，并且从12月2日起，在售全面价格上调3%。现在购房时机较佳。

科学城——品秀星樾

作为黄埔区距离城市中心最近的板块之一，科学城配套设施也非常成熟，不过这个区域一直缺一手住宅。品秀星樾是其中为数不多的新盘，本周六也正式在琶洲开盘。

项目在地铁6号线香雪站旁（6号线已运营），而且区内还有在建21号线，可快速通达天河，还有规划7号线二期，可通达海珠、广州南站，以及规划有轨电车1、2、3号线，日后形成三地铁三有轨交通网，周边商业等配套资源也相当完善。

品秀·星樾是越秀地产与广州地铁集团合作开发的第二个车辆段轨交盘，首期预计推售建面约83-124㎡三至四房，目前预估价格在3.7万/㎡左右，周六即可揭晓。

（中新）知识城——保利拾光年

（中新）知识城到底值不值得买，一直是不少人考虑和纠结的点。在不少人印象中，（中新）知识城一直在规划，但如今的（中新）知识城已经不仅仅停留在规划上，而是一步一步将蓝图变为现实。

随着各项配套设施的逐步完善，以及交通路网的打通，中新知识城也开始变得更宜居。

保利拾光年就位于知识城总部湾知识大道，在这块崭新而动力十足的土地上占据高位。据了解，项目首推户型62 一 96平米两至四房智能美宅。分别是62平米两房、75-85平米三房、96平米4房共四种户型，目前11月9号已经开放展厅，开盘时间以及价格待定。

据悉，保利拾光年已经可以锁定意向单位，预计开盘会采取分期首付的方式进行，目前价格还没出，按62平房面积来算，参考目前知识城房价，可能首付会在40-50万左右。