金九月首周东部大热 三盘周五齐齐抢跑

尽管东部拍出“天价”地王已有一周时间，但地王效应余温仍未消退。据搜狐焦点网统计，金九月首周，广州楼市将有8盘推新，另有3盘开放样板房。

黄埔和增城两区可谓独当一面，贡献出5个推新项目。值得一提的是，有3个项目齐齐在周五玩起了漏夜抢跑，当中就包括与新晋地王仅一公交站之隔的金融街融穗御府，以及朱村教育城前地王广州中航城，届时小编将大家带来开盘直播（此处应该有掌声）。

另外，因“极端天气”押后到本周末的开盘凯得文化广场，为了保证开盘顺利，将开盘场地从原来的销售中心现场移师萝岗会议中心，大家就别走错地方啦！

在郊区其他区域，分别有一南一北两个楼盘推新。“中国排名前列村”之称的番禺祈福新邨新组团祈福缤纷汇叒再加推；花都尚品雅居将以自然销售的形式加推1栋三房单位，价位将在均价8200元/平的基础上上涨3%-4%。

在老城区，只有珠光御景壹号一个项目加推新货，从价格和户型来看，非土豪可以散去。

此外，本周末全市有3个新盘开放样板房，其中广铝荔富湖畔还请来“钉姐”佘诗曼助阵，看房、追星两不误。

9.2-9.3广州开盘/开销售中心/板房楼盘一览表（更新日期：2016/9/2）

本周有动作楼盘详细信息：

【楼盘动态】金融街融穗御府将于9月2日晚在翡翠皇冠假日酒店开盘，推出A2栋楼王产品，目前仍接受认筹，享2万抵10万优惠。

金融街融穗御府A2栋户型涵盖73平两房、92平和94平三房，具体售价待定，其他楼栋已售罄。

【楼盘动态】凯得文化广场将于9月3日（本周六）开盘，3栋、4栋、5栋、6栋都已拿到预售证，将会推出3、4和5栋的12层以下单位，户型涵盖93-144平三四房，预计精装售价22000-26000元/平，仍接受认筹享2万抵10万优惠。

【楼盘动态】广州中航城二期于9月2日（周五）晚在琶洲南丰朗豪酒店进行选房，推出9栋、10栋82、92、104平米平层3-4房，目前售价未定，另外还将推7栋108-126平米大复式4房，现正认筹有2万抵10万优惠，开盘当天另有开盘优惠。

【楼盘动态】碧桂园城市花园（广州）9月1日起涨价2.5-3%，9月2日加推二期11号楼93-95平小三房，项目现主推二期93-113平精装三房，一期花岸苑188-198平大平层四房，均价约1.28-1.38万/平。

碧桂园城市花园（广州）现购洋房房享优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。4、付款方式：商贷98折，公积金贷款99折。

【楼盘动态】绿湖国际城9月3日加推三期组团【公园前】4座单位，户型与前期三期1-3座基本相同，均为84-113平三房，除84平外，其余为103-113平的带主套三房，精装均价8800元/平。到

绿湖国际城现在售三期3座单位，精装均价8400元/平，登记1万较高享88折，旧业主成功推介购买赠送2000元管理费。

【楼盘动态】大东汇销售中心和板房预计9月3日同步开放，预计9月将推出A、B两栋公寓，其中A栋为47-61平LOFT公寓，层高4.5米，B栋45-71平平层公寓，毛坯交楼，售价待定，参考同区域公寓产品，单价约在7500-12000元/平不等。

【楼盘动态】祈福缤纷汇将于9月3日加推19栋新品，户型涵盖41-95平，带豪装修19000元/平，总价79万/套起，月供较低1900元/月。祈福缤纷汇购房者可享“3年免息分期”付款方式：无论你购买第几套，只需要支付3成首付，剩下的7成分3年免息还给发展商，无需向银行贷款。

【楼盘动态】凯德山海连城将首推3栋和5栋84-138平两至四房单位，售楼部和样板间将于9月3日正式对外开放，同时开通新造地铁站、汉溪长隆地铁站和天河宏发大厦3条线路的楼巴。

凯德山海连城预计精装修售价约13000元/平，楼栋目前仍在建中，具体开盘时间待定。

【楼盘动态】尚品雅居在售【悦庭】洋房首批单位已经全部售罄，本周六（9月3日）将加推全新一栋，户型仍旧为83-108平三房单位，毛坯发售，价位将在均价8200元/平的基础上上涨3%-4%，不认筹，直接现场发售，公积金享99*98折优惠。

【楼盘动态】珠光御景壹号将推出全新208-315平方米南向一线望江大宅。均价68000元/平，带8000元/平的豪华装修。另外，御景壹号还将加推目前热销中的92平方米复式四房江畔奢宅。该批单位户户望江，层高4.5米，实用率高达160%。均价50000元/平，带6000元/平豪华装修。