投10亿!26万人!广州花都滨水新城打造小“珠江新城”

你见过十年前的珠江新城吗？老广们都知道，十年前的珠江新城还是一片村屋。现在却成了世界朝圣的地标大都会。从一片低矮片楼到万丈高楼拔地起，历史性地见证了城市的蜕变。

十年间，从珠江新城到白云新城，一座座新城纷纷崛起，下一个会是谁？

对标珠江新城，花都滨水新城如今被推上了少有的风口。

花都人的“珠江新城”，城市全新核爆点

现在，属于花都的好消息来了！根据《新街河南部教育及产业综合功能区组团控制性详细规划》，被称为花都区“较好的地块”的新街河片区即将巨变。

片区位于北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”正中，含商业商务、生态居住、工业总部、文化休闲四大功能。计划投入约10亿，总建设用地约18平方公里，规划居住人口约26万人，计划建设一个产城融合的滨水新城区，或成广州又一个城市爆发点！

片区将全方位打造社区、教育、路网、景观公共配套。建成后会引进广雅、华附等3所中小学与高级华南电子信息产业园，大大提高花都教育质量与产业创新力！

交通上获地铁9号线加持，连接“六横四纵”的骨架路网，可通过迎宾大道、镜湖大道、凤凰路、广花路、雅瑶路等快速连接广清高速、机场高速等进入市区和机场。

居住环境上则整体保留现状，打通新街河与雅瑶涌生态廊道，实现500米见园，300米见绿。随着各种优质资源向这里倾斜，一座宜居绿港正一天天崛起。

十年翻30倍，发展溢价不容小觑

花都区政府还透露，拟围绕滨水新城中轴花都湖，促进周边服务配套的完善，形成国际化、人性化的优良投资环境。截至今天，花都湖已经连续拍出7宗靓地，阳光城、越秀等大牌发展商争相竞驻，集群推动这座新城不断向上。

新城起，楼市兴。10年前，珠江新城不过6千多/㎡，如今较高已达20万元/㎡。白云新城也一样，原来老广眼中的北大荒，洋房已突破10万元/㎡。

城市的变迁令人刮目相看，市中心CBD一小时生活圈内的滨水新城，也势必向珠江新城看齐，成就一座生态宜居新城！

2018年12月世界500强旗下企业阳光城正是看中这一新城崛起之势，豪掷18亿拿地，在滨水新城核心区携手千亿集团兰园共同打造阳光城兰园翡丽湾。享南望4300亩湖景大境，近揽500米莲糖地铁口，与广大附中一路之隔，配备集团较新的绿色智慧家家居，着力刷新花都人居标杆。

大咖论道新花都、新机遇、新飞跃

聚焦花都滨水新城的利好价值，这既是一道经济命题，也是一道民生命题。

重新认识花都区域价值，携手探讨滨水新城发展走向。8月1日下午，由广州都市发展研究会主办、《房地产导刊》社承办，阳光城集团等房企赞助的滨水新城发展高峰论坛，将在广州四季酒店隆重举行。

多位业界大咖齐聚，共同探讨在“一带一路”及“粤港澳大湾区”的大发展的背景下，剖析花都区域价值和在城市发展新格局的战略地位以及滨水新城发展所面临的新机遇和新挑战。

本次论坛将邀请广东省社区科学院研究处处长、广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力，现场讲解花都空港经济在广州城市发展新格中的战略地位。

华南理工大学广州学院建筑学院院长、博士生导师赵红红则将从广州公园湖居的演变，讲述资源型人居的“少有”意义。

广东房协土地与产业研究中心主任、广东房协专家委员副主任委员、广州市同创先进房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文，将着重分析花都房地产楼市前景，告诉你区域楼盘值不值得“上车”。

各位专家与楼市大咖一起共同研究，如何发挥广州市内至大人工湖——花都湖“地铁+公园+湖居”三重资源优势，引跑滨水新城的新未来!敬请期待！