银十楼市黯然收官 但这些东南部刚需盘亮了
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在整体暗淡的背景下，东南部的刚需盘数据依然亮眼。
楼市传统的金九银十终于收官了。据统计今年“金九银十”两个月广州一手住宅总成交量仅有11955套，还不足去年一个月的数量。
而十月6333套的网签量也是自2012年以来6年来成交最少的一年，而因为销售减缓，整体市场消化周期相应提升至7.9个月。
而在整体暗淡的背景下，东南部的刚需盘数据依然亮眼。10月网签前十位依然完全被东南部的楼盘占据。那么有哪些楼盘给十月暗淡的楼市增添了点点星光呢？
23000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 小户型
南沙环市大道北（原逸涛万国园十六期地块） 查看地图
2019年01月01日 70年
一居 二居 三居 |63-168 m² 全部户型
400-156-0036 转 265420 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有83人报名
立即报名
越秀滨海新城预计11月11日加推二至五房户型，加推楼栋为7/8/12栋，户型建面为63-139㎡二至五房及111平的复式。预计售价17000-19000元/平。
越秀滨海新城是南沙滨海花园十期，周边环境优良。
24000元/平方米
在售 普通住宅 高层 塔楼 名企盘
增城广园大道中新出口（富士康园区西侧） 查看地图
2017年05月28日 70年
一居 二居 三居 |67-101 m² 全部户型
400-156-0036 转 148377 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
立即报名
保利i立方于10月份加推了11栋90-97平米复式，复式层高5.8米，坐北朝南，可装修为四至五房，据销售口径，毛坯房售价1万/平，带装修售价1.8万/平。
保利i立方同期在售72-95平米平层，均价1.8-1.85万/平，平层单位望江，可装修为三到四房。
45000元/平方米
在售 普通住宅 高层 超高层 宜居生态地产 名企盘
黄埔国际演艺中心东南向（开创大道与开达路交界处） 查看地图
2019年03月下旬 70年
一居 二居 三居 |53-103 m² 全部户型
400-156-0036 转 135209 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
立即报名
保利罗兰国际现主推84-172平两至四房，带精装发售，整体均价约34000元/平。
保利罗兰国际位于地铁6号线香雪站附近，规划开发27栋住宅，其中23-33层为高层景观洋房，共4500余户，是萝岗大型社区之一，小区内配备幼儿园、小学、运动健身室、文化室等优质生活配套。
18000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 宜居生态地产
增城荔城街增城大道 查看地图
2018年08月11日 70年
二居 三居 |86-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 148458 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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实地蔷薇国际在售86-138平两三房，折后均价约2万/平。
实地蔷薇国际于8月25日签约华中师范大学附属广州增城实验学校，并于9月29日与华润集团旗下华润万家签署战略合作协议。
待定
在售 普通住宅 塔楼 小高层 潜力楼盘
番禺地铁4号线海傍站A出口 查看地图
2018年03月31日 70年
二居 三居 四居 |89-190 m² 全部户型
400-156-0036 转 146359 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有100人报名
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广州亚运城11月5日夜间推出1栋90平、99平、102平、116平三房，带装修均价约2.5万/平，具体根据户型有所不同。
广州亚运城本期洋房组团为天成组团，相比5号组团离地铁站要远，组团规划配建有小学。
19500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 名企盘
南沙榄核镇镇南路南侧 查看地图
2018年04月29日 70年
三居 四居 四居以上 |87-165 m² 全部户型
400-156-0036 转 147167 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有32人报名
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保利星海小镇11月4日将推出8栋105平三房和134平四房，带装修均价预计1.8-1.9万/平。缴纳2万诚意金可享受98折。
保利星海小镇地块是南沙2015年出让的总建面较大的宅地，位于榄核镇中心。项目由11栋洋房和10栋别墅组成。西北部地块不设置住宅，主要为小学和商业区。
9500元/平方米
在售 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产
增城挂绿新城石滩广场西北向 查看地图
2023年 70年
二居 三居 |74-105 m² 全部户型
400-156-0036 转 132617 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有59人报名
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绿湖国际城目前在售100平、112平、120平三房，带装修均价14500元/平，首付46万起，预计于2019年8月交楼。
15000元/平方米
在售 普通住宅 小高层 高层 低总价 名企盘
增城广园东新新公路中段 查看地图
2020年01月06日 70年
一居 二居 三居 |40-356 m² 全部户型
400-156-0036 转 132434 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
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合景誉山国际目前在售69平南向两房、85-103平三房以及124平四房，带装修售价1.8-1.9万/平，带装修交楼，预计交楼时间为2019年。
合景誉山国际另售商服单位，户型有30平单间、44平一房和60平两房，均价约1万/平，毛坯交楼。据销售口径，购买商服类产品可以做到免息两年分期，购房时交3成、排名前列年交3成，第二年交4成。
23000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 宜居生态地产 山景地产
黄埔云埔一路公交总站旁50米 查看地图
2018年04月 70年
二居 三居 四居 |72-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 132635 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
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越秀保利爱特城在售84平、88平、99平的三房，84平为纯南向、88平为北向，均价2.3万/平。
越秀保利爱特城复式单位还剩两套101平 均价2.5-2.6万/平。
19000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 山景地产
增城增江街狮尾路1号（荔城中学对面） 查看地图
2017年11月30日 70年
三居 四居 |85-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 146380 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有11人报名
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时代天启目前在售85-120平三房单位、130平四房单位，带装修均价1.8万/平。
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