地王效应:增城多盘封盘涨价 涨幅较高达13%

自从芳村地块拍出3.7万/平的天价楼面地价后，上周广州东部的黄埔区竟拍得2.7万元/平的面粉价，此价格甚至远高于周边所有楼盘的售价，真正的面粉贵过面包。地王一出，不仅同板块的长岭居热炸了锅，连旁边的增城也来蹭了一波热点，纷纷宣布封盘涨价，反应可谓神速。

增城某盘公告

截止8月31日，据搜狐焦点网监控，增城以下6个楼盘已经宣布了涨价计划，此外还有不少楼盘宣称将于近期涨价，可以预见一大波涨价潮即将来袭！

以上数据主要来源官方微信和电话咨询售楼部（准确口径以开发商为准）

时代廊桥（增城）：9月1日起涨价5-13个点

【楼盘动态】时代廊桥（增城）9月1日起涨价5-13个点，现售68平两房一卫，84平三房一卫、91-99平三房两卫、112平四房两卫，两梯四户，带装修均价9600-11000元/平，一次性付款97折，商贷98折，公积金贷款99折，公积金首付可两成。

时代廊桥（增城）购房者需同时购买一个约7万的车位，只需交1万定金，余款可分期付款。

【网友点评】@待定焦点用户417132091744：楼盘在永和那边，无车的话自己去是十分不便，位置荒凉，地铁站不知道在哪，更不知道几时开通，楼盘卖的全部都是N+户型，方方正正，挺实用的，这是我最爱的一点。不过销售说捆绑销售一个7万块的车位，如果准备要买车或者已经有车的人也说，未尝不是间好事。

点击>>>此处<<<查看更多网友点评,并留下你对楼盘的看法。

金地香山湖：已涨价5%

【楼盘动态】金地香山湖已涨价5%，现主推全新【熙园】C组团100平三房以及124平四房，两梯四户，33层高，毛坯均价1万/平，购房享2.5万抵10万优惠。

金地香山湖B组团1-13栋均已封顶，还有少量尾货在售。

【网友点评】@观众丁：首先吐槽一下，新销售中心离原来的太远了，起码有四五公里，而且指示牌不够多，特别难找。之前卖的前排那几栋都是一线湖景，十分赏心悦目，6、7千就有交易，赚翻了。现在卖的视野没那么好，而且更贵。另外现在那边除了售楼部外，所有配套都没有，前期入住肯定不方便。

点击>>>此处<<<查看更多网友点评,并留下你对楼盘的看法。

合景誉山国际：9月3日涨价5%

【楼盘动态】合景誉山国际精装洋房在售66-70平两房、85-110平三房、137平四房，小户型均价1.2-1.3万/平，大户型均价1.3-1.4万/平，购房享受3万抵6万优惠，9月3日起涨价5%。

【网友点评】@Joanna Pollitt：这个楼盘真心大，开发已经有一段好长历史了，不过相比凤凰城那样的大盘，还是无论人气和配套还有相当大差距，听业主说装修质量好差，网上也有不少这样的新闻报道。

点击>>>此处<<<查看更多网友点评,并留下你对楼盘的看法。

合汇中央广场：9月1日涨价500元/平

【楼盘动态】合汇中央广场9月1日涨价500元/平，目前在售户型76-83平两房，96-127平三房，137-140平四房，174平五房，毛坯售价1.6-1.8万/平，全部毛坯交楼，不支持公积金贷款，购房享受2万抵8万优惠。

合汇中央广场9月将推最后一栋Z6栋78-131平二至四房。

【网友点评】@网友543671010：今天看了荔城最靓的两个楼盘，合汇地段旺，创基江景正，他们有个共同点-贵！

点击>>>此处<<<查看更多网友点评,并留下你对楼盘的看法。

侨建御溪谷：8月29日涨价3%

【楼盘动态】侨建御溪谷8月27日新推488-570平类独栋别墅，毛坯现楼售价2-2.1万/平。

侨建御溪谷现在售285平天际平墅，5房4套间3阳台，3.3米层高，三梯两户，主佣分梯，毛坯均价1万/平，总价285-300万/套左右，8月29日周一涨价3%。 368平双拼别墅，均价16800元/平。

侨建御溪谷9月将推出1栋10层高小高层洋房，货量95套，户型为89-139平带装修三四房，售价待定。

侨建御溪谷所有产品全现楼发售，板房均已开放参观。天际平墅285平5房4套间3阳台，3.3米层高，三梯两户，主佣分梯，毛坯均价1.1万/平，总价280万/套左右。

侨建御溪谷343平及624平一期别墅，赠送花园200平，毛坯均价2.2万/平；285平及368平二期别墅，赠送花园100-120平，毛坯售价1.7万元/平。

【网友点评】@梅菱华：这个楼盘挺聪明的，捂盘几年，等到地铁施工到一段时间再拿出来卖，有地铁加持，想不涨价都难了。

点击>>>此处<<<查看更多网友点评,并留下你对楼盘的看法。

碧桂园城市花园：9月1日涨价2.5-3%

【楼盘动态】碧桂园城市花园（广州）9月1日起涨价2.5-3%，项目现主推二期93-113平精装三房，一期花岸苑188-198平大平层四房，均价约1.28-1.38万/平。

碧桂园城市花园（广州）现购洋房房享优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。4、付款方式：商贷98折，公积金贷款99折。

【网友点评】@濮微澜：碧桂园的户型一般般，没有什么特点，但是配套在教育城里面数一数二的好，离地铁也不远（我指的是一期）。

点击>>>此处<<<查看更多网友点评,并留下你对楼盘的看法。

中森茗苑：已封盘 涨幅待定

【楼盘动态】中森茗苑目前已封盘，解封时间未知。

中森茗苑之前在售68-75平两房，84-88平带主套三房，精装均价约11800元/平，可用公积金贷款，首付可做两成，今年年底可交楼。

【网友点评】@后悔有药：新塘的房价去年涨的很快，基本都是1万元左右了，中森茗苑现在卖差不过过1.2万，可以说刚好在新塘房价的平均水平线上，考虑到这个盘就在新塘镇上，可以说这个价格还算公道吧。

点击>>>此处<<<查看更多网友点评,并留下你对楼盘的看法。