萝岗再卖两块地,就在这些楼盘旁边!时代的盘值得买吗
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7月28日，是上月挂牌出让的萝岗社区两宗留用地（SDK-C1-2地块、LGPQ-D2-1地块）的竞价时间。两宗宅地由时代地产以底价67.8亿元轻松拿下。
其中开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块，由时代和平安联合体以总价571446万元竞得，扣除配建后折合楼面价16122元/㎡。
下中路以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块（塘头地块），则由时代地产以总价106648万元竞得，扣除配建后折合楼面价16388元/㎡。
时代地产已在开创大道拿了一小块地，即目前在建中的时代天境。
三块地均为萝岗社区留用地，足见时代地产已深度介入萝岗社区的开发。从目前时代地产在黄埔的三个楼盘——时代春树里和时代天韵，以及时代印记来看，品质都还不错。时代此次拿下的两宗宅地，值得期待。
该地块周边的新项目越来越多，比如今年刚开盘不久的黄埔中央城，以及去年开盘火爆一时的品秀星樾，都属于萝岗科学城片区。今天就来给大家推荐一波。
项目绿化率达35%，“3地铁+3有轨电车+多条快速路”环绕，一站式优质教育资源，8大商圈，5所医院。
值得一提的是，该项目打造集高端写字楼、特色人文风情商街、都荟时尚商业及精品住宅等全业态为一体，共约270万方体量，也是个大盘。
项目有4条地铁线、3条有轨电车（含已建成及规划中）以及多条快速路与公交路线，速达天河公园、珠江新城等核心区。
内部配套上，配建约20万方人文都荟商街。教育资源方面，汇聚了全龄段教育资源，内部规划配建 2所小学、2所中学、4所幼儿园、5所托儿所。
品秀·星樾总建面约93万㎡，也是个不小的项目，共分4期开发。产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房，独栋商业、商铺。
项目在地铁6号线香雪站旁（6号线已运营），而且区内还有已经开通的21号线，可快速通达天河，还有规划7号线二期，可通达海珠、广州南站，以及规划有轨电车1、2、3号线，日后形成三地铁三有轨交通网。
社区内更配备有公交车首末站。自驾出行也非常方便，从珠江新城出发，从黄埔大道上华快，再从广汕转开创大道即可到达项目；从老黄埔（文冲）出发，上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。
品秀星樾项目在售产品涵盖建面83-124㎡三四房，均价37000元/㎡，目前已经开放两种户型的样板间。
科城山庄位于科学城内的水西环路，南靠萝岗区行政中心，东邻北二环高速路，西与广州市第二中学科学城校区相连。
科城山庄·峻森园目前均价为40000-41000元/平,在售带装修洋房单位,建面为128-158平三至四房住宅单位,花园洋房物业费2.8元/平方米·月,预计签约半年后交楼。科城山庄·峻森园位于科学城内的峻祥路,项目周边自然生态环境优美,四周公园林立,山环水抱,环境优美。区内拥有“一泉、一校、两所、两园”四大亮点。
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