萝岗再卖两块地,就在这些楼盘旁边!时代的盘值得买吗

搜狐焦点广州楼盘 2020-07-30 16:26:21
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两宗宅地由时代地产以底价67.8亿元轻松拿下

7月28日,是上月挂牌出让的萝岗社区两宗留用地(SDK-C1-2地块、LGPQ-D2-1地块)的竞价时间。两宗宅地由时代地产以底价67.8亿元轻松拿下。

其中开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块,由时代和平安联合体以总价571446万元竞得,扣除配建后折合楼面价16122元/㎡。

下中路以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块(塘头地块),则由时代地产以总价106648万元竞得,扣除配建后折合楼面价16388元/㎡。

玉岩路以西SDK-C1-2地块

香雪大道以北LGPQ-D2-1地块

时代地产已在开创大道拿了一小块地,即目前在建中的时代天境。

三块地均为萝岗社区留用地,足见时代地产已深度介入萝岗社区的开发。从目前时代地产在黄埔的三个楼盘——时代春树里和时代天韵,以及时代印记来看,品质都还不错。时代此次拿下的两宗宅地,值得期待。

该地块周边的新项目越来越多,比如今年刚开盘不久的黄埔中央城,以及去年开盘火爆一时的品秀星樾,都属于萝岗科学城片区。今天就来给大家推荐一波。

黄埔中央城

项目绿化率达35%,“3地铁+3有轨电车+多条快速路”环绕,一站式优质教育资源,8大商圈,5所医院。

值得一提的是,该项目打造集高端写字楼、特色人文风情商街、都荟时尚商业及精品住宅等全业态为一体,共约270万方体量,也是个大盘。

项目有4条地铁线、3条有轨电车(含已建成及规划中)以及多条快速路与公交路线,速达天河公园、珠江新城等核心区。

内部配套上,配建约20万方人文都荟商街。教育资源方面,汇聚了全龄段教育资源,内部规划配建 2所小学、2所中学、4所幼儿园、5所托儿所。

31800元/平方米

黄埔广州黄埔区开源大道22号 查看地图

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品秀星樾

品秀·星樾总建面约93万㎡,也是个不小的项目,共分4期开发。产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房,独栋商业、商铺。

 项目在地铁6号线香雪站旁(6号线已运营),而且区内还有已经开通的21号线,可快速通达天河,还有规划7号线二期,可通达海珠、广州南站,以及规划有轨电车1、2、3号线,日后形成三地铁三有轨交通网。

社区内更配备有公交车首末站。自驾出行也非常方便,从珠江新城出发,从黄埔大道上华快,再从广汕转开创大道即可到达项目;从老黄埔(文冲)出发,上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。

品秀星樾项目在售产品涵盖建面83-124㎡三四房,均价37000元/㎡,目前已经开放两种户型的样板间。

37000元/平方米

黄埔萝岗开创大道(6号线香雪地铁站旁) 查看地图

2019年12月21日 70年

三居 四居 |83-124 m² 全部户型

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科城山庄峻森园

科城山庄位于科学城内的水西环路,南靠萝岗区行政中心,东邻北二环高速路,西与广州市第二中学科学城校区相连。

科城山庄·峻森园目前均价为40000-41000元/平,在售带装修洋房单位,建面为128-158平三至四房住宅单位,花园洋房物业费2.8元/平方米·月,预计签约半年后交楼。科城山庄·峻森园位于科学城内的峻祥路,项目周边自然生态环境优美,四周公园林立,山环水抱,环境优美。区内拥有“一泉、一校、两所、两园”四大亮点。

40000元/平方米

黄埔科学城内水西环路 查看地图

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