广铁集团牵手开发商,广州将再增10个地铁综合体!

近日，广州公共资源交易中心发布招标公告：广州将对海珠区、黄埔区、南沙区、增城区、番禺区进行地块整理。在上述行政区，或有10个地铁综合体项目浮出水面。

目前存在的机会地块有：鱼珠车辆段、鱼珠站、南岗站、象岭停车场、上涌公园站等地块。

近年来，广州地铁集团不断上演大手笔拿地，随后又牵手开发商共同开发拍得的地块。

以广铁和越秀集团签署的战略合作协议为例：在政府售出的地铁沿线土地设条件出让时，由广州地铁底价竞得项目后，越秀集团将以市场合理价格为原则溢价收购股权，双方共同参与项目开发。

（图片来源：网络）

时代周报报道称，由于轨道交通的建设运营能够带动沿线土地资源的快速升值，因此在较大的融资压力下，土地收益返还及物业开发便成为广州地铁解决资金瓶颈的重要手段。

广州地铁相关负责人曾向外界表示：广州地铁集团将在市内打造多个轨道交通物业项目，总开发建筑面积近1000万平方米，预计未来规划居住的人口超过20万人。

这些区域内有哪些优质楼盘呢？

1.广地花园三期(近汉溪长隆）

项目位于万博CBD核心板块.雄踞华南快速 站，拥有4纵4横的交通路网，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域..

社区内涵括3大幼儿园;拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场；

广地花园三期将于国庆推出多重“购”特惠：【轻松购】首付30万起；【惊喜购】每天前三套额外99折；【欢抢购】每日首套送网红大奖；【贴心购】全屋家电赞助。现场还有10套惊喜特惠房源，一口价37800元/㎡起。

2.中海联睿品（近官湖）

项目位于广园东板块，作为粤港澳大湾区的核心枢纽，新塘区域战略地位极为重要。 中海联睿品，雄踞新塘核心居住板块，受粤港澳大湾区、东部交通枢纽配套规划影响，升值潜力不可估量。

主推85-107㎡二到三房户型,其中107㎡户型是三房带主卧,均价为23000-24000元/㎡,该项目还推出91-96㎡复式单位,均价为26000元/㎡。

3.大壮名城（近萝岗）

项目位于黄埔科学城板块中心之上，6、7、21号线三地铁上盖；华南师范大学附属实验幼儿园、中小学就在家门口，享受12年省级公办名校；9 大旗舰商城成熟配套，打造200万㎡全优生活大城。

现主推推出建面约74㎡两房单位、90-100㎡三房单位以及建面约122㎡四房单位。