黄埔两地块逾43亿被连拿!住这里的业主高兴坏了!

继前日（5月18日），广州一口气成功出让11宗商住用地后，今日广州再出让两宗地块。

两宗地均位于黄埔，且都是地铁旁地块。两宗地面积合计90372平方米，挂牌起始总价约43.5亿元。

一宗位于地铁21号线神舟路站旁200米的科学大道以南、神舟路以东KXC-C1-3地块；

一宗位于21号线长平站周边约500米的长岭路以南、奥园春晓以西CPPQ-A2-3地块；

最终，两宗地块以均为广州开发区投资控股有限公司拿下。

黄埔区长岭居长岭路以南、奥园春晓以西CPPQ-A2-3地块折合楼面价8302元/㎡，土地用途为商业用地兼容二类居住用地，宗地面积达43584㎡；

黄埔区科学大道以南、神舟路以东KXC-C1-3地块折合楼面价10968元/㎡，土地用途为商务用地兼容商业用地，宗地面积达46788㎡。

其中，值得关注的就是黄埔区长岭居长岭路以南、奥园春晓以西CPPQ-A2-3地块，因该地块周围已有楼盘众多，而本次地块被拿下，将给该区域的业主带来更大活力，未来发展潜力也将较大化。

中冶逸景台

中冶长岭居地块于8月26日10时在广州土地矿产网上交易系统竞价，最终中冶置业以36.8亿元取得该地块，折合楼面地价2.7万/平。

目前该项目咬合式复式总价500万起,涵盖129㎡-137㎡四种户型,一两梯两户,单价3.9-5.5万/㎡。同时,“独院”组团可验资预约看房,建面约231㎡,预计售价3000-5000万/套,共60席,独门独户,三山环绕。

项目处于广州市主城区黄埔区长岭新城板块,长岭新城板块位于广州科学城东边、萝岗中心区东北边,依山傍水,为广州市政府重点发展区域。随着有轨电车的开通,项目交通越来越便捷。

龙湖揽境

龙湖·揽境位于黄埔区500亿国际级生态住区——长岭居核心位置，有轨电车一号线上盖，接驳地铁21号线，一轨连接天河CBD、科学城心。周边近40万㎡长岭门户商业，6万㎡万达商业等5大国际级商业规划；美国先进名校格兰纳达山学校、英国修仕倍励国际学校等5所国际全龄教育；中山大学岭南医院（三甲）等4大医院配套环伺。

龙湖·揽境为福布斯全球500强龙湖集团匠心打造的广州排名前列TOD国际住区，引进“前MALL，中庭院，后花园”国际三进城市理念，坐拥城市高端住宅、主题商业等多重业态。

目前，该项目9#揽园新品开盘在即，涵盖建面约99-122m²巨幕公园洋房。

万科山景城樾山

万科山景城樾山，项目地处山景城南面高地之上，北面是已经交付的万科山景城，南面是将要进驻的广铁一中铁英中学。 项目规划7栋叠墅、2栋高层，分为4叠和3叠产品，使用面积约145-260㎡产品。首批推售为叠墅产品。

万科山景城樾山户型涵盖93-300㎡，总价300-700万，在售下叠，南向复式三房，预计2021年年底交楼。万科山景城樾山阔院叠墅，东部墅居销冠，多层四房匠心装修，尊享私家电梯。