年底东部降价?浮动较大的板块现在是入手的好时机?

曾经被炒得天花乱坠的增城，到了年底，房价终于逐步回归理性。其中包括拥有大波规划红利的新塘。

而朱村、石滩因为相应配套还没跟上，跌幅相对感人。以石滩某大盘来看，2018年较高位曾卖到1.8万以上，而今跌至均价1.45万左右。

今天血拼妹带大家来看看石滩板块在售一手项目报价吧！

时代天汇

项目位于广州市增城区核心区挂绿新城区域，邻广州新东站(规划建设中)、地铁16号线(规划中)，近高速口，畅行粤港澳大湾区。周边有黄冈中学(约3公里)、石滩中学等全龄教育环绕。项目由8栋17-18层二梯四至五户的小高层洋房组成。产品为约96-107㎡三房，全屋飘窗设计，U型厨房，超大景观阳台。1字头，不限购，扎根广州。

目前时代天汇加推78-107㎡学府美宅，全线9折！首付免息分期两年！ 购房享双12五重壕礼【助力赢2000元购房劵、幸运抽奖（华为Mate30、2000元购房礼金等）、赢取积分兑换线上大礼、专车接送看房、推荐成交较高享4万+大奖】 另售少量临街商铺，5米层高，买一层隔多层，可租2700元/月。

敏捷绿湖首府

敏捷·绿湖首府位于增城主干道增滩公路旁， 广惠高速、北三环高速和广汕快速路，方便通达珠三角各城市。周边配套较为完善,有小型超市、药店、邮政局、手机店,还有一些饮食店等。

全新六期已经面世，户型涵盖86-119㎡精工三/四房。

江隆花园 

江隆花园位于增城区石滩镇南大门沙庄经济技术开发区，所在区域被增城政府规划为石滩南部生态商住新区与中国电子信息产业名镇——石蝎镇一桥之隔。 三江盛汇南面三江汇聚，东面是下围公园，近百亩社区，以围合式点状布局进行规划。 小区约6.1万平方，由15栋15-17层高的住宅楼组成，建筑外观欧式设计，中间是一个3万平方米的大型园林，配有健身设施。小区北面和西面有河，南面面江，小区绿化率达45%，容积率2.0。

江隆花园在售111-130㎡(建筑面积)的三房住宅单位，毛坯均价为13000元/㎡(建筑面积)。 项目南面三江汇聚，东面是下围公园，近百亩社区，以围合式点状布局进行规划。

倾城国际

项目位于增城石滩大道南挂绿新城和石滩新城的交汇处，靠近规划中的地铁16号线石滩站。朗润倾城国际总建筑面积24万平方米，其中住宅17万多平方米，包括17层的电梯洋房和28层的高层洋房，共1500多户；户型面积从68-133平方米，主要以2房和3房为主。采用Artdeco建筑风格，拥有1.5万平方米商业街、国际艺术幼儿园、豪华双泳池、会所、篮球场等设施。 嘉御豪庭引进金锁匙联盟提供物业服务，采用门禁与电梯、呼叫联动的一体化系统，社区安防系统采用室内远程监控系统。

倾城国际主推67-105㎡两至三房，均价17000元/㎡。