时代中国63亿拿下官湖村旧改,会带来一个怎样的“新官湖“?

10月13日，经过村民公开程序表决，时代中国正式成为增城官湖村城市更新项目合作企业，改造面积66.77公顷，总投资金额约63亿。据南都消息：和其他三条村相比，官湖村的改造范围用地不是较大的，但却是时代中国投资总额较大的。

（图片来源：网络）

根据此前官湖联社发布信息，官湖村此次旧改采取全面改造的方式，将要打造华南地区排名前列国际篮球联盟中国主场和主题运动商业综合体。目前村里已有官湖村旧村改造项目的规划沙盘。

官湖村位于广州市增城区西南部，距离13号线【官湖】站不到600米，名副其实的“地铁上盖“，从这里出发到黄埔、天河等中心区域非常方便。今年内或可搭乘正在调试中的穗莞深城际首段(新塘-深圳机场)往来穗莞深三地，未来全线开通后，往广州东等市中心区域或可控制在半小时以内。

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在广佛地区，时代中国至少参与15个旧改项目。此次将官湖“收入囊中“，足以体现时代中国对这个板块发展前景的态度。如果将来顺利完成旧改，这片土地或能迎来很大的升值空间。

近年来，一个个新小区在官湖周边拔地而起，地块价值有目共睹，一起来看看有哪些楼盘吧。

1. 品秀星图

品秀·星图位于地铁13号线官湖站车辆段上盖,包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态，是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套。

与地铁无缝连接形成无界文化社区，掌握了城市血脉，实现了出行无忧。打造以城轨交通为核心的无边界社区集群，体验无界社区新型生活模式，引领城市向上发展。

项目目前在售37/40栋建面约104~134㎡三房至四房,均价27000元/㎡。

2. 中海联睿品

中海联睿品项目位于广园东板块，粤港澳大湾区的核心枢纽，坐拥新塘重要的战略地位。受粤港澳大湾区、东部交通枢纽配套规划影响，未来不可估量！

项目主力户型为85-107㎡三房至四房户型。均价23500元/㎡。

3. 海川山璟轩

海川山璟轩位于新塘城镇中心，紧靠大润发商圈，广州东部交通枢纽辐中心，距离地铁13号线官湖站约1.5公里、地铁23号线坭紫站0.5公里。

周边为新塘国际牛仔城贸易中心区，紧邻四望岗公园，宜居宜商。

项目在售小高层62-87㎡2居-3居户型，均价22500元/平方米。