这么早就谈续期?这些新盘还有近70年使用权

甜大花_ 2016-04-21 10:55:24
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最近两天,一大波有关深圳、温州住宅土地使用权续期的消息刷爆新闻头条,引起广泛关注。众所周知住宅商品房70年产权,然而产权从拿地时间算起的规定可不见得人人皆知。现实中,可能会出现一套全新一手房,产权已经缩水二三十年的情况。换言之,当你住四五十年之后就要为的房子补钱续期。 而在广州楼市中,就有些动作神速的开发商去年拿地,今年项目就马上推出市场,买这样的房子,较大限度用尽70年使用权,更为着数。

30000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘 教育地产

增城广园东快速路(广园路、广深高速新塘出口) 查看地图

2018年07月22日 70年

一居 二居 三居 |47-831 m² 全部户型

400-156-0036 转 130450
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【楼盘点评】2015年5月,碧桂园凤凰城摘牌增城区永宁街岗丰村地块,即现在的洋房组团【星悦】和超豪别墅组团【云熙山】。星悦二期在一期的基础上,从居住理念、建筑设计、装修标准等多重维度全面升级。此次推出的产品为6、7、8、9号四栋楼,均位于一期洋房的东面,户型涵盖75-265平方米精装两至六房,楼栋间一字排开。值得一提的是,本期产品新增75平方米两房两厅一卫的小户型,适用于刚需购房者;另新推265平方米六房两厅三卫的大户型改善产品,两梯两户,客厅开间达5 .5米。

【较新动态】碧桂园凤凰城【星悦】二期将于4月30日开盘,推出6-9号四栋楼,认筹享受2万抵99折、10万抵97折优惠,限量送50年车位使用权,可使用公积金贷款。

26000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 叠拼 小户型

黄埔黄埔区长岭居东部新丰路与禾丰路交界 查看地图

2018年03月15日 70年

二居 三居 四居 |70-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 136896
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【楼盘点评】2015年实地在长岭居连拿五地块,如今这五地块已被联合开发并取名为“实地常春藤”。实地常春藤占地达24万平,是长岭居目前体量较大的新盘。实地常春藤已引进1所市二中(中小学)、2所小学、3所幼儿园。 除学校资源外,小区商业和康体配套同样齐全,首期产品以中小户型的刚需产品为主,与周边竞品十分相近。为了突出产品差异化,实地常春藤配有高级智能化家居作为卖点之一。美中不足的是,实地常春藤离在建中的地铁21号线长平站较远,需要公交接驳。未来规划23号线永和站、公交总站就在附近,交通将方便很多,目前暂需完善。

【较新动态】实地常春藤销售中心和样板房均已开放。实地常春藤首期将推75-110平的2-3房单位,户户入户花园和阳台均赠送一半面积,均带精装修和配备智能化家居系统,预计5月开盘,现登记可享1万抵10万优惠。

24000元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 名企盘

增城广园大道中新出口(富士康园区西侧) 查看地图

2017年05月28日 70年

一居 二居 三居 |67-101 m² 全部户型

400-156-0036 转 148377
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【楼盘点评】保利i立方由2015年10月广东保利以44300万元的底价拿下,折算楼面价为2793元/平。保利i立方距离规划地铁23号线创业站约1公里,目前项目周边配套欠缺,不过未来业主可以共享旁边时代廊桥(增城)生活配套。保利i立方产品主打刚需,71平可做复式三房,92平可做复式四房,适合年轻一族作为婚房之用。

【较新动态】保利i立方销售中心预计将于5月1日开放,户型包括67-89平两房,71-84平复式三房以及92-98平复式四房,预计售价1万/平左右。

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