黄阁镇中心+4号线黄阁站旁!南沙大塘村38.53亿招婿

3月25日，广州公共资源交易中心官网上发布了《南沙区黄阁镇大塘村更新改造项目公开引入合作企业》的公告。

南沙区黄阁镇大塘经济联合社决定以公开招商方式，引入大塘村村集体经济组织的南沙区黄阁镇大塘村更新改造项目的合作企业，项目投资金额约38.53亿元。

本次公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议，将于2020年5月16日在南沙区黄阁镇大塘村委会办公楼会议室举行（具体时间以南沙区黄阁镇大塘经济联合社通知为准）。

大塘村地处黄阁镇中心位置，邻近黄阁汽车城与黄阁地铁站，地理位置相对优越，交通方便。但大塘村的集体经济收入以厂房出租和商铺等物业出租的为主，缺乏大型商业配套，且周边的市政配套属于村镇级别。

该村集体经济组织的在册总人口为3398人、1116户，改造范围总用地面积70.41公顷(含旧村范围37.41公顷，留用地33公顷)。

有着交通优势的大塘村旧改项目对于即将引进门的“女婿”可是有严格要求。

据悉，申请企业总部必须设立在广州；注册资本不低于40亿元；2018年度经审计的总资产不低于1200亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；具备房地产开发经验，近5年房屋建筑面积累计竣工300万平方米以上，且工程质量合格率达100%；企业信誉好，社会责任感强，不存在工程“烂尾”或其他违法等情况等符合相关要求的房企，在提交1亿元参选保证金后，均可参加竞标。

那么，最后会由哪家房企竞得，我们拭目以待。

相信无论是哪家房企推进大塘村旧改项目，在双方的合作下，定能推动南沙大塘村的发展，同时带动板块发展。

目前，大塘村周边在售一手房均价2万+，其中，南沙保利城20500元/平，方圆合景南沙水恋21000元/平，金科集美御峰23500元/平。

一、南沙保利城

项目主要在售建面约75平~127平二至四房单位，即将加推23栋产品，户型涵盖建面约75平~100平两三房单位，2021.8.30交楼。

二、方圆合景南沙水恋

南沙水恋是方圆集团在南沙打造的综合体，业态涵盖国际名品shopping MALL，奥克伍德国际品牌酒店以及开放式主题街区，配套相当齐全。小区自建幼儿园、黄阁小学、黄阁中学、大塘小学、大井幼儿园、阳光实验幼儿园等配套。项目在售建面约125—142㎡单位，均价约21000元/㎡。

三、金科集美御峰

项目地处广州市南沙区黄阁镇，南沙最核心门户位置，盘踞黄阁-庆盛双核板块核心交汇处，是南沙距离广州中心最近的项目，项目位于黄阁森林小镇主要居住区。

项目主推89-115㎡三至四房，带装修均价约23500元/㎡

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