下一个冼村?天河柯木塱旧改即将启动!周边新盘紧缺

下一个冼村？寸土寸金的天河区又有城中村将启动旧改！近期，柯木塱村委已向村民发放旧村更新改造手册，并在村内显眼位置张贴改造意愿表决宣传单。

自然条件优渥 村内环境有待改善

柯木塱村位于天河区的东北方，紧邻天河智慧城。村子依山而建，周边有火炉山森林公园、银排岭公园、华南植物园等，空气清新，自然条件优渥。

此外，柯木塱周边教育资源也十分丰富，从幼儿园到大学一应俱全，范围内有新建的广州中学凤凰校区，市内少有一所民办省一级学校华美英语实验学校也在附近，此外还有广东金融学院等高等学府。

地铁6号线柯木塱站也于2017年6月开通了，由于征地问题比6号线整体开通晚了半年，但开通后村内人流量逐步提升，村子日益繁华。

目前柯木塱邻近区域都少有一手楼盘，几公里范围内有几个别墅项目，其中中惠睿元价格为800~1400万元/套，单价将近7万元/㎡；稍远些的慧源山庄均价也去到51000元/㎡。二手房方面，与柯木塱隔着一个站的植物园站有不少二手房源，房价较高的宝翠园已达50536元/㎡。

楼盘动态：中惠睿元商业规划配套较为丰富，包括君意百货 、得利达商场 、广州绿地中央广场。项目目前在售中，证件齐全。

楼盘动态：海景慧源山庄项目位于天河区科韵路与华观路交汇处，分两期开发，一期为B1、B2、F1、F2、F3五栋，二期为余下20栋，毛坯均价约5.3万/平。

想不想旧改？村民意见不一

问及对旧改的意愿，村民各有说法。有村民认为现在住的环境的确是差了点，如果能建起新的房子，整体居住条件就会有所改善，房租相应也能收多一些。

但也有村民认为，现在这样的居住条件已经足够让人满意了，担心旧改之后少了这份安逸的生活。

现在的火炉山森林公园俨然是村民的后花园，从早到晚都人流不断。在这样的地方居住自然也是有在高楼大厦里享受不到的乐趣吧。

如此优渥的地理位置和生态环境，自然受到开发商们的青睐。柯木塱村最终会与哪家幸运的房企合作？让我们拭目以待！