2020广州楼市成交量TOP10出炉,黄埔占据4席

2020年是不平凡的一年，受疫情这一“黑天鹅事件”的影响，国内外各方面形势均发生了深刻的变化。而房地产是中国经济的稳定器，也是从疫情中恢复最快的行业之一。

纵观广州楼市，自一季度末开始，广州楼市就已经逐步回暖，热门板块活跃度攀升。而进入下半年，随着部分热点区域人才购房政策的出台、土拍市场的升温以及核心板块价格变动等因素叠加影响，给市场带来积极的信号。再加上房企积极推货，这也进一步加剧了购房者入市的步伐。

那么，2020广州楼市究竟表现如何？

据广州中原研究发展部数据显示（统计周期：2019.12.26-2020.12.25），2020广州楼市全年成交100905套，同比上升27%，创下2016年以来成交记录新高！

其中，在广州楼盘成交排名前十的项目中，黄埔占据了四席。这说明从整体上看，黄埔区依旧是购房者置业的理想区域。

随着广州发展的“东进”战略，黄埔区作为最靠近天河的区域，也在不断吸纳着着天河的外溢购买力。

再加上，黄埔的本身经济实力强，从2014年黄埔、萝岗二区合并后，整体的资源以及实力愈发强大。根据2019全国综合实力百强区榜单数据，黄埔区排名第6位，这也是广州市进入全国综合实力百强区榜单最靠前的行政区。

当然，还有一点不可置疑的是。随着黄埔区各项规划利好的出台，也是吸引了较多大型房企进驻。而目前区域内在售项目数量也比较多，这就使得购房者有更多的选择机会。

作为购房者，买房跟着热盘走是没有错的。那么，我们来看看这四个黄埔优质热盘有哪些亮点值得购房者入手呢？

万科幸福誉

万科幸福誉连续 6 年问鼎知识城销冠，板块内唯一超百万成熟生活大城，项目毗邻地铁何棠下站、新白广城际马头庄站，轨道交通快速贯通黄埔、天河、白云市内各区，大湾区城市城际交通 1 小时。

万科幸福誉还自配商业街区，新加坡特色邻里中心及商业中心环绕；凤凰湖、九龙湖、河滨公园三公园，小区自配幼儿园、两所公立小学（市二中会元小学、天誉小学）已开学，会元中学已动工。

项目带装修在售建面75-87㎡三房户型,售价为26500元/㎡，小区物业费为3.1元/㎡/月。

保利拾光年

保利拾光年位于广州黄埔区中心知识城，紧邻九龙湖总部经济带，可通过地铁14号支线无缝接驳21号线，实现7站快线到达天河。项目周边有两所省级规模公办学府【天誉小学(公办)】及【会元中学(省一级)】以及超级邻里中心等配套。

项目在售单位有：74㎡、77㎡三房一卫，83-87㎡三房两卫，93-96㎡3+1房两卫,99㎡四房，带装修均价28000元/㎡。预计2022年可交房。

品秀星樾

品秀星樾占据了萝岗主城区93万方的面积，距离香雪城约700米，地铁站公交站均在门口不远处，它是越秀地产与广州地铁集团合作开发的第二个车辆段轨交盘。

项目可享有的教育资源丰富，附近有开发区一幼幼儿园，中小学则有萝峰小学、香雪小学、东荟城花园小学、玉岩中学、科城中学等。

品秀星樾在售产品涵盖建面103-134㎡三房至四房，项目均价40000元/㎡。

  实地常春藤

实地·常春藤楼盘位于广州市黄埔区禾丰路,市二中开元学校旁，属于长岭居板块永和大道，总占地52万㎡，总建筑面积200万㎡，为长岭居内大盘。

项目距离规划地铁23号线、有轨电车T1线永和站仅1.5公里，未来将拥有23号线、21号线双地铁环绕。同时周边有2条有轨电车线路经过，及6条高速直达天河、番禺等区域，交通便利。

项目一期自建超100,000㎡社区商业配套，超60,000㎡欧式风情商业中心、超6000㎡欧式主题运动中心（室内游泳池、室内篮球馆、羽毛球馆等）、帝经堂医疗服务等。

据悉，实地·常春藤项目主推75-137㎡二到五房智慧洋房，均价29800元/平方米。带装修交付。