NO.1!二季度广州人口吸引力先进北上深

近日，百度地图慧眼发布了《2019年第二季度中国城市活力研究报告》。

该报告由百度地图慧眼联合同济大学建筑与城市规划学院空间分析和决策支持实验室、钱江晚报、浙江24小时、城市日历、百度数说共同编写。报告内容基于百度地图开放平台海量位置数据、百度地图海量交通出行数据挖掘计算所得。

报告最终选取了中国100个主要城市，通过大数据客观反映城市人口吸引力状况。

报告显示，2019年第二季度，广州以14.277的人口吸引力指数位列人口吸引力榜单首位，北京、深圳位列人口吸引力指数榜第二三名。

其中，不得不提东莞，环比排名上升3位，赶超上海位列第四！佛山亦以7.101的吸引力指数挤进前十。

百度地图方面对此表示，广北深上加东南沿海的“三点一线”成为中国吸引最多流动人口、经济较具活力的地区。有分析认为，南方城市的更多上榜，除了因为工作机会之外，更好的生活条件和空气环境，也在成为影响人们做外出决策的潜在因素。

那么，为何广州能赶超其他三个一线城市，在100个中心城市中占得榜首？除了产业结构发展均衡、基础设施完善、经济发展多元，能满足更多人的就业需求外，广州还是一个包容性很强的城市。

最明显的体现是房价。相比于其他三个一线城市已经飙升至5-6万的房价均价，广州3万左右的均价更亲民、更接地气。当然，这只是一线城市的对比。

据较新数据显示，8月广州全市新房均价为30656元/㎡，环比微跌0.65%。而二手房的均价是32282元/㎡，环比同样微跌0.04%。

那么，置业广州，有哪些吸引力比较强的项目呢？

亚运城

销冠大盘亚运城目前在售天韵组团G3、G5、G7楼栋，建面为89-135㎡二至四房，交房时间是2021年10月30日。另外，项目还在售天峯组团T3楼栋136-167㎡的四房单位，3梯3户纯南向设计，交房时间是2021年6月30日。所有户型均为带装修出售，价格为26000-30000元/㎡。

中交蓝色海湾

中交·蓝色海湾是由世界500强央企中国交建打造的一线海景物业,位于南沙自贸区南沙湾板块,地铁4号线南沙客运港站上盖。项目建面约96-237㎡湾居精品正诚意登记中。

天河星作

天河星作座落于广州心天河区智慧城板块内，广州第三中轴线之上，紧邻金融城及奥体新城，是广州东进战略的重点之地。区域内聚集了包括中国移动南方基地产业聚集中心、广州立信智慧软件社区等高端项目。

天河星作目前在售9栋建面86-124㎡三至四房景观单位,带装修售价47000-53000元/㎡,3梯8户设计,现楼出售。