四所公办“省实系”荔湾强占2校!
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较新消息！
广东实验中学（高中部）要扩建了！
据广州市国土资源和规划委员官网上今日挂出的
《广东实验中学（高中校区）地块（荔湾区AF0221规划管理单元）控制性详细规划调整》公告显示，广东实验中学高中学部校区建设规划有新的调整！
广东实验中学（高中部）地块位于荔湾区龙溪大道省实路1号，项目用地北至龙溪大道，西至规划路，东至省实路及剑沙涌，总用地面积为19.47公顷。
根据公告的规划显示，本次申请调整的内容为中小学用地面积由100710㎡调整为122423㎡，用地面积增加21713㎡。
△地块规划调整前、后示意图
除了增加中小学建设用地之外，周边还申请增加一处用地面积为3020㎡的村商业用地；减少两处存在居住用地面积共20055㎡。
△地块调整内容草案示意图
省实高中部增加建设用地，这是准备要扩建的节奏吗？这意味着，未来孩子们上省实的机会是增大了哦！
“省实系”一校9区 荔湾占了2校
“省实系”学校在广州区内有6所，主要集中于老城区，越秀、荔湾、天河、白云均有分校区。其中位于白云区的省实分校区为12年一贯制学校，计划将于2019年开始招生。
△省实广州各校区分布
而位于广钢地块的省实分校区也在近日传来了好消息！11月30日，华发股份与省实教育集团正式签署战略合作协议！这意味着，华发中央公园所配建的小学，正是上个月初，刚宣布明年9月开学的广东实验中学荔湾学校小学部！
广钢板块内三个校区具体情况如下：
①中学部，占地面积33372平方米，建筑面积26697平方米，办学规模为36个班；
②小学部，一个校区占地面积15157平方米，建筑面积12126平方米，办学规模为30个班；
③小学部，另一个校区占地面积15571平方米，建筑面积12457平方米，办学规模为36个班。
值得期待的是，除了已明确在广钢板块配建省实学校之外，荔湾还将组建包含省实、广雅、协和、真光、一中、四中、西外、南中、中国教科院荔湾实验等9大教育集团。
未来的荔湾，或将成为下一个教育强区！
广钢或将成名校热销板块
优质教育资源永远都是稀缺的，人们对稀缺资源的抢夺从未停止！很多家庭在置业的时候，都会优先考虑未来孩子教育的问题。一直以来，学区/学位房都是广州楼市较为抢手的，同时也是最抗跌的！
目前进荔湾的两所省实学校与广钢板块为邻，而在广钢新城的规划建设中，区内规划配建学校达到32所之多。广钢新城的配套教育资源，将是荔湾区教育未来发展的重要增长点。
△广钢新城教育规划示意图
根据规划，广钢新城将建3所高中5所初中9所小学15所幼儿园，堪称“每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学”。
初步概算学位规模为：高中5100个，初中7500个，小学13000个，幼儿园3500个。仅广钢新城一地，未来中学学位占荔湾区现有总学位的1/3，小学更是占到2/5。
拥有如此大的教育建设规模，相信在目前的广州建设项目中是罕见的！独享这样大的教育规模建设，未来的广钢新城或将会成为荔湾区乃至全广州的教育热销板块！
目前广钢板块在售项目较多，一手均价区间在4.0-5.5万元/平之间，在售户型主要以三至四房为主，非常适合家庭单位。
相比于越秀、天河的学位/学区房，这样的单价算是便宜很多！况且年底促销花样多，正是上车的较好时机，早日上车，或许能早点搞掂孩子的上学难题哦！
来源/广州市国土资源和规划委员、房王网
综合整理/广州买楼
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