黄埔正在抛弃刚需?别急!这个良心大盘让你用三房价格住四房!

Focus广州房侦探 2018-04-08 18:13:59

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相信大家都听过这句话:“买房跟着规划走,购房吃亏不会有。”对于很多购房者来说,买房无非要看以下几点:房价、地段、配套、交通和产品,却往往漏掉了一个重要的因素,那就是楼盘所在地的城市规划。一个地区的经济发展,与这个城市的规划息息相关,具体到广州,此前公布的《广州城市总体规划》草案就是这样一份关于广州

无论是在《广州城市总体规划》草案中，还是在广州2018年重点项目计划里，黄埔最近都以“开挂”形象示人，持续刷屏各大新闻平台和朋友圈。

在以往官方表述中，黄埔是广州改革发展的排头兵；现在，则成为“承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域”，是广州市的全城区。而这当中的角色转变，正说明了黄埔举足轻重的发展地位。

发展面面俱到身价水涨船高

在以往官方表述中，黄埔是广州改革发展的排头兵；现在，则被要求成为“承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域”，在全市各区中做出表率。

当然，这么重要的角色可不是谁都可以当的。而黄埔，近年来无论经济、科技创新、人才引进和政策优势等都有突破性发展，面面俱到的它可以说是“全优生”了。作为一种奖励和支持，广州政府自然也会对黄埔作出较大程度的资源倾斜。

2017年，广州一口气在区内规划从知识城分别到白云机场、广州东站、南沙以及第二机场的四条高速地铁；7号线二期、5号线东延以及13号线二期也将在今年动工，开工地铁数位居全市各区最多。随着地铁路网的完善，未来经过黄埔区的地铁将包括5号线及东延、6号线、13号线及二期、21号线、知识城线、7号线二期、规划23号线、规划19号线和规划8号线支线，再加上近期在广州城市轨道修编方案中新增的25号线和28号线，以及有可能提前开建的远期规划23号线，黄埔未来10年拥有的地铁，将高达13条！

交通，产业，政策，人口，一座城市赖以繁荣的关键要素，黄埔都已齐全；而此次黄埔大范围纳入广州主城区，意味着市、区两级公共资源的投入，也将进一步加码！

这对于黄埔这些人群来说，是相当乐意看到的——

房租将不可避免地又要上涨，有房出租的包租婆数钱数到手软了；

早些年在黄埔置业的街坊，估计现在连做梦都是笑着的；

至于那些在此投资兴业、干出点成绩的老板们，估计也是在忙着申领各类补贴。

而对于那些尚未“上车”的刚需一族来说，就有些残忍了——

此外，项目目前已开放115平四房全新板房，产品仅有30套，是整个黄埔最稀缺的四房产品，先到先得错过不再。