科创大咖+世界500强都来!金领杀进荔湾和你抢房!

荔湾新兴产业建设加足马力。

科创大咖、500强企业接踵而来...一大批高层次人才将涌入。

谁将尝这波人口红利头啖汤？

一天引进3家企业大咖

大参林+名创优品已进驻

荔湾科创产业要再添大将。

本月30日，荔湾将开拍3宗工业用地，引进3家企业大咖，荔湾新兴产业将如虎添翼。

其实，荔湾近两年在不断放大招筑巢引凤。

5月挂牌一宗工业地要求引进2017年中国500强企业，去年底更是一天内引进大参林和名创优品两大名企。

名创优品总部效果图

这些新进驻企业，不但为荔湾新兴产业发展添柴加火，也为荔湾引入大量高端人才。

重大项目建设提速

金融+IAB人才集聚

一手抓产业引进，一手抓重大项目建设。

今年以来，荔湾重大产业项目建设捷报频传。

图片来源：网络

涉及金融、人工智能、大健康等新兴领域的重大产业项目都有新进展：

1、新隆沙征地完成+广船改造方案获批 5大总部区要来

较新公布的文件显示，陆居路、新隆沙已基本完成征地拆迁。

这两个地块，将分别建成轨道交通枢纽上盖综合体和大型金融业区域总部集群，成为商务人士聚集地。

广船改造地块划分示意图

新敲定的广船地块旧改实施方案，自行改造地块拟建中信泰富华南总部、中船南方总部、荔湾国际科创中心等4个央企总部集聚区，将成白领精英的大本营。

2、阿里云进驻广钢 计划引进1500名IAB人才

人工智能产业也在全力推进。

阿里云签约现场

阿里云创新中心5月签约进驻广钢岭南V谷，将容纳50-100个团队，吸纳1200至1500个IAB人才。

3、广州国际医药港年底封顶 招揽国际医药科研人才

荔湾的人才野心，还将面向全球。

首期计划12月底封顶的广州国际医药港，将成为国际大健康产业港湾总部集聚区，面向国际医药研发精英。

广州国际医药港效果图

而广州呼吸中心已公布建设工程规划方案，将配备国家重点实验室和教学科研区，为荔湾培养和聚集医疗教学及科研人才。

5年增40万高端人口

增速是过去5年7倍

随着新兴产业如火如荼建设，高端人才也将加速涌入荔湾。

年初荔湾区负责人就公开表态，未来五年荔湾要新增40万左右人口。

这个增速，足见荔湾招揽高端人才的决心。

要知道，2013-2017年荔湾才新增6.08万人口，也就是说，未来的人口增速是近5年的7倍。

而上图可见，2015年和2017年人口的激增，又对楼价走势形成了有力的支撑。

不难想象，荔湾未来几年将迎来又一波人口红利期。

广钢新城效果图

而排名前列个饮这批人口红利头啖汤的，将非广钢新城莫属。

饮人口红利头啖汤

广钢豪宅打造最豪华装标

广钢之所以对高端人才有如此高的诱惑力，理由也很简单。

因为，广钢是目前荔湾少有居住氛围浓厚且连片的大型居住区。

这里拥有多维交通枢纽、32所学校、55万方商业旗舰等千亿配套，是中心区难得的宜居大城。

广钢的受欢迎，从成交数据也可看出来。

今年前6月，广钢一个版块就成交了1308套，远高过其他几个板块的成交总和。

重要的是，广钢不仅能满足高端人才有地方住，还能满足更高层次住得好的需求。

一般来说，科创人才在选择住所时，会更多注重产品品质和圈层，如互联网大佬马云就在“滨江天堂硅谷”杭州购置了豪宅。

珠江金茂府效果图

而在广钢，版块内少有的豪宅项目珠江金茂府，就是高端人才居所的不二之选。

毕竟，金茂府师出名门，其由豪宅专家中国金茂匠心雕琢而成。

同时，作为金茂旗下定位较高、较具知名度的豪宅产品，金茂府不但吸引了众多名人名流业主，也创造了N多热销奇迹。

北京广渠金茂府效果图

如2011年北京广渠金茂府首次开盘当天售罄；2015年上海大宁金茂府开盘1小时首推房源悉数售罄...

一个个热销纪录背后，见证的是金茂府这个超级大IP在业界的影响力与号召力。

而珠江金茂府作为府系产品的扛鼎之作，更青出于蓝而胜于蓝。

其去年全年网签面积登顶广钢项目之首；今年前10月成交金额达37亿元，同样排广钢排名前列位。

珠江金茂府天际壹号墅效果图

珠江金茂府何以有如此高的魅力？

这要归因于其所占资源、产品品质和纯粹圈层等元素造就的，高度契合高端人群生活需求的豪宅调性。

一是，项目坐拥市中心稀缺生态资源，而这种资源向来为豪宅所专属。

珠江金茂府地处30万平广钢中央公园头排东面龙头位置，是目前市面在售为数不多能一线望江的豪宅。

天际壹号墅景观效果图

此外，还有广钢中央公园和3.3万平新粤派皇家园林生态资源，放眼全球，这些资源都是豪宅的诞生地。

珠江金茂府园林效果图

二是，项目在内外设计细节上，实现了对塔尖人群生活方式较大限度的尊崇。

不同于普通项目，其在归家仪式上就与众不同。

业主回家需经过8棵总值200万加拿利海藻列阵迎宾、会所式入户大门、流水景墙入户景观、5米挑空大堂和大理石电梯间五重入户通道，极具身份象征与仪式感。

珠江金茂府入户大门效果图

大手笔打造的下沉式星级会所，提供游泳池和健身室等休闲场所，为精英业主打造了纯粹的交际圈层。

珠江金茂府下沉会所效果图

最后，也是最重要的，那就是产品够稀缺，够大气奢阔，并且能够引领潮流。

项目目前主推的天际壹号墅组团，为建面约168-366平四至五房大户型。

这种大平层产品仅珠江新城少量高端项目才有，且买少见少。

天际壹号墅建面约237平户型客厅实景图

3.15-3.3米层高、大开间客厅、全卧室朝南、大尺度景观阳台...每一处空间，都会刷新你对豪宅居住尺度的认知。

天际壹号墅建面约266平户型客厅效果图

更为让人尖叫的是，项目的室内设计由汤臣一品、傲旋等国际级顶豪御用大师杜康生操刀。

天际壹号墅建面约168平户型主卧洗手间实景图

室内全线配置唯宝、高仪、摩恩等国际一线德系品牌装标，打造广钢最豪华的装修标准。

值得一提的是，其还有更高的附加值，是走在潮流生活方式前端的智能科技大宅。

珠江金茂府绿金科技示意图

分户式新风系统、全屋净化水系统、高效节能空调系统、智能家居系统...

12大绿色科技系统从空气、温度、湿度、安防等多维度打造智能化生活场景，贴心到即使出门忘关房间灯，也可以远程操作关闭。

怎么样，如此高品质的豪宅有没有触动你的心弦？

如果你已心生悸动，那就来和高端人才做邻居吧！

项目地址：中国·广州·广钢新城·金茂影剧院

咨询电话：400-032-4608 转 132690

文章来源：广州楼市发布

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