广钢盘抢跑90min夜光 黄埔盘改名竟要涨3千?
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8月以来，广州楼市就持续火爆，继上周9盘闹市之后，本周迎来了推新小高潮，另外，还有不少楼盘赶在“金九”前发力，开放销售中心及样板间蓄客。
保利海德公馆已于周五晚8点抢跑开盘，开盘1个半小时108套单位全部售罄！
而万科接手的黄埔全新盘万科里享水韵（原水韵雅庭）改头换面后，销售竟坦言要调整价格,价格涨幅还不小，参考对面的万科里享家的价格或将由原先的9000元/平涨至12000元/平起！祈福2个月内第5次加推，现场人气依旧火爆；而时代在市桥南的新地王和家和在天河的首盘开放全新售楼部和样板间，长啥样子？赶紧往下拉。
号称广钢新城较低密度、容积率较低、最宜居的保利海德公馆已于8月12日晚8点整开盘！据说，排名前列个摇到号的买家在现场等了3个小时……
保利海德公馆地处广钢中轴核心位置，纯南向坐拥30万平中央公园视野，是广钢新城低密度小区。8月12日晚，保利海德公馆推出了全新园景组团【骑士壹号】（1号楼），2梯4户，户型囊括96平三房、125平3+1房、128平三房，货量为108套，均为精装修交付。开盘现场优惠有三个99折，一个96折，认筹享3万抵15万优惠。
现场人气
在价格方面，保利海德公馆折后均价约35000元/平，其中128平和125平单位低至32000-33000元/平，96平单位32000-35000元/平，所有单位都为精装发售，开盘一个半小时后，所推108套房源全部售罄！
销控表（截止21:28）
现场情况如何？【点击这里直击现场】
开盘不到两个月已加推四次，祈福新邨刚需组团祈福缤纷汇，本周六将迎来第五次加推！推出的为6栋约300套房源，面积在55-115方，3梯8户，北向单位均价18000元/平，南向20000元/平，均价在19000元/平。公积金95折优惠，商贷9折，一次性付款85折，付款仍可享受三年内免息分期付款，旧业主介绍新业主成交可获2000介绍费。
6栋楼层平面图
祈福缤纷汇购买房源总价140万以上可送1个学位，280万以上送两个。换算下来就是购买77方及以上户型就能有祈福的学位了。
据现场工作人员介绍，本次祈福缤纷汇6栋推新之后项目在未来一段时间内都不会有新房源推出，下次推新楼预计得等到十月。
现场图片
位于永和经济区的水韵雅庭已改名万科里享水韵！万科里享水韵8月13日实际上是重新开放，A栋、B栋接受诚意登记，样板间也经过了重整。有意向的客户8月13日起可以下筹，认筹有2万抵8万的优惠，目前暂无具体开盘时间。
ABC三栋都是17层高，D栋、E栋16层高，所有楼栋都已建成，预计2017年中交楼。
A栋两梯三户，户型有79平两房（02户型）、119平三房（03户型）、124平三房（01户型）；B栋两梯四户，户型有82平两房（01户型）、86平三房（03/04户型）、97平三房（02户型）。
售价方面，此前名字还叫“水韵雅庭”，特工踩盘时获得的价格是精装均价9000元/平。如今万科收购，改名“万科里享水韵”，销售虽对价格很避讳，但他也坦言，售价肯定会不同，或会参考对面的万科里享家的价格（万科里享家目前1.2万/平起步），“具体售价还要等到开盘。”
位于桥南街的时代柏林8月13日正式开放售楼中心和样板间，产品户型涵盖99-144平三至四房，户户南向带入户花园，半数以上户型拥有南北双阳台，具体可前往户型图查看。时代柏林是市桥最后一块住宅地，位于10万方南区公园旁，将打造成精工公园豪宅。
时代柏林正式开放的样板间共有两个户型:一个是99平的3房两厅两卫，另一个是129平的4房2厅2卫。据介绍，另外113平的户型与99平的户型结构布局完全一致，面积相对较大。144平户型的与129平户型结构也一样，也是相当于其放大版。
99平客厅（更多样板间图片请点击>>这里<<）
据现场销售了解，目前户型价格待定，但参照周边毛坯24000-25000元/平，时代柏林发售的精装房会接近30000元/平，预计9月底会开盘。
家和天曜为华美牛奶厂AT1008045地块，是集商业、公寓于一体的综合性商业地块，由家和集团以8000元/平底价成交，是家和集团在天河排名前列个房地产项目，8月13日开放销售中心和样板房。
家和天曜项目呈L型设计，总层高12层，1-3层为商铺，4-12层为loft公寓，4.95米层高，户型面积为40-80平，使用率户户超100%。
据销售透露，目前项目还没定出价格，但预计售价在2-3万之间，带精装修，不可使用明火，预计会在10月推出。
位于广钢的珠江金茂府8月13日选择在香格里拉大酒店开盘，截止至早上10：00，到场人数约800人，推出5栋109-142平三到四房，折后价格为3.3万-4.3万/平，其中141平售价去到4.5万/平，准时签约可享99折优惠。
11:00，现场销售透露10-30层单位已经全部售罄，整体去货过半，而此时距离摇号选房仅过去40分钟。
截止至11:30，珠江金茂府推出的5号楼191套单位以及现场加推的6号楼109平04单位已全部售罄。
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