又一影视巨头来了!博纳影业宣布落户南沙!具体位置在这

上个月，凤凰卫视斥资18亿拿下南沙黄阁亭角片区的2020NJY-1地块，将打造粤港澳大湾区媒体文创产业中心。

今日（5月27日），广州举行第113场疫情防控复工复产新闻发布会（文化和电影产业复工复产专题）。发布会上，广东博纳影业传媒有限公司宣布落户广州南沙。

博纳影业是什么来头？

没听过博纳影业，你还没看过这些电影吗？《中国机长》、《决胜时刻》、《烈火英雄》...这些口碑甚好的作品皆出自它手下。

博纳影业1999年成立，是中国电影产业的领军企业，近年来，其不断进行电影实践与创新，制作了多部主旋律商业大片，并取得了票房佳绩。

博纳影业集团总裁于冬在发布会上称，博纳影业将依托大湾区的人才、文化、体制优势，与广东电影同仁一起，着力打造中国电影第三极创造高地。

博纳影业未来将带来三个重磅电影项目，题材与大湾区密切相关，贴近现实生活，其中包括《中国医生》、《钦差大臣》及根据“克什米尔公主号事件”改编的电影等。

扶持电影产业，南沙是认真的！

据了解，近年来，南沙区出台了“1+1+10”政策体系，进一步优化产业发展环境，吸引了博纳等一大批优质项目落地，目前博纳影业（广东）有限公司、广东博纳影业传媒有限公司已于近期先后在南沙成立。

此外，为进一步打造大湾区电影产业高地，提升南沙文化软实力，南沙正着手制定《广州南沙新区（自贸片区）促进电影产业发展扶持办法》。

广州市南沙区委常委、宣传部部长段德海介绍，电影产业扶持办法体现了两个重点：一是重点引进电影产业总部企业；二是针对性扶持电影后期制作企业。

可见，南沙区的发展绝不仅仅是纸上谈兵，其利好都是可见的。

“博纳影业”3.2亿元竞得灵山岛尖2019NJY-18地块

得知博纳影业落户后，大家最关心的想必是其到底落户哪个位置了呢？

血拼妹查阅了之前的土拍记录，发现，早在今年2月7日，博纳影业以总价32490万元、楼面价6651元/㎡拿下了灵山岛尖2019NJY-18地块。

该地块建筑限高125米，竞得人需在南沙从事文化传播和文化艺术咨询服务、营业性文艺表演、电影和影视节目制作等业务。

作为南沙定位较高板块明珠湾的核心，灵山岛尖一直是被赋予众望。

值得一提的是，该地块位于灵山岛尖规划的商务区内，这里已经入驻了中交建总部、中铁集团港航局和中铁隧道局总部、星河总部、越秀国际金融中心、国际风险投资中心、广州商品清算中心、南沙国际贸易中心等众多企业总部和金融机构等，目前正在如火如荼的建设中。

此次博纳影业的落户又为灵山岛甚至南沙的产业画上浓墨重彩的一笔。

那么，抢先置业于此将是一个不错的选择。目前，灵山岛尖在售项目已有很多，均价在3-4万/㎡之间。

这些项目所处位置、配套等都差不多，如何进行选择主要看各自的稀缺的一面以及购房者所关注的方面。我们主要来看看3个占据景观优势的项目。

瑞府&金科博翠明珠：南向望江

华润置地瑞府和金科博翠明珠属于属于占尽江景优势的一方，项目过了马路之后便是江景。业主茶余饭后到江边走走，看看江景，还是挺美好的。

金科博翠明珠是灵山岛尖排名前列开盘的项目，项目目前主推5号楼、7号楼，在售建面约127㎡四房、建面约135㎡四房、建面约142㎡四房，其中，5号楼均价约35000-41000元/㎡，7号楼最靠近江边，均价约36000-42000元/㎡，预计2022年交付首期住宅。

瑞府近日开盘，主推平层、复式及叠墅产品。其中，平层产品涵盖建面约100㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，带装修均价约33000元/㎡；复式产品涵盖建面约113㎡四房两厅三卫、136㎡五房两厅三卫，带装修均价约33000元/㎡；叠墅产品涵盖建面约135㎡上叠产品、建面约140㎡下叠产品，毛坯价格约50000-60000元/㎡。

佳兆业悦江府：北向望江

和前两者不同，佳兆业悦江府位于岛的北面，北向望江，江面也很开阔。

项目目前尚未开发营销中心，其主推四房的小高层洋房单位。 项目分两期开发，总占地47000㎡，总建面135000㎡，绿化率35%，容积率2.0。产品包含叠拼别墅及小高层洋房。