华标蔡泽豪:越是危机恐慌,越要相信理性的力量
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2020,有很多人负重前行,我们称之为“英雄”;也有很多像我们一样的平凡人,用炙热目光关注着每一个变化,迎接未来每个全新挑战。
冬天总会过去，春天终会到来。
作为中国经济发展的支柱型产业，房地产在疫情期间受到的影响并不小，购房者需求延后、销售下降、现金流压力加大……每一拳都是重击。面对这个变革的时代，每个房企都在思考如何“活下去”，如何在变化中寻求机遇。
“越是危机恐慌，越要相信理性的力量。” 广东华标创业集团有限公司总裁助理蔡泽豪在接受搜狐焦点广州站的专访时，给出了自己的答案。
“需求只会迟到，但不会缺席”
所谓逆境出英雄！危机之下，谁能看清形势，洞察先机，显得尤为重要。因为，唯有洞察先机，才能化危机为转机。
2020年“黑天鹅事件”，给全球经济和全球金融市场带来巨大冲击，美股熔断、油价负值，全球市场剧烈震荡。自然，楼市也难以幸免，房企降价促销、裁员节流等成为了普遍现象。
根据克而瑞数据，2020年2月1日至15日，全国40城新房销售面积达44.3万平，同比下降86.6%。其中，一线4城销售面积为8.8万平，同比下降74.6%；二三四线城市同比下降更为厉害。
具体到广州，2月份新房也仅成交1340套，同比跌61.5%，创下2010年以来历史较低月度成交记录。
“对于楼市而言，需求只会迟到，但不会缺席。”虽然突如其来的疫情对地产行业的冲击不小，但被压制的需求不会消失。在蔡泽豪看来，房地产虽未完全回暖，但不必缺乏信心，这个市场不缺乏购买力！
当然，短期内销售疲软，如何“活下去”成为了众多房企关注的重点。如此情况下，开发商迅速调整新的营销策略，纷纷将关注点转向线上，开启各种花式营销。
一时之间，地产直播“网红”刷屏，线上购房成了新的销售噱头。
作为深耕广州二十余年的“地产专家”，华标集团熟知广州市场和客户的需求，并能适时根据市场及消费者的购房习惯等，不断调整新营销模式，以新策略应对新变化。
“无论房地产企业还是其它企业都要始终保持警醒，在变化中坚持不变的东西，寻找变化中可能的机会，让自己能够健康地活下去！” 蔡泽豪表示，在此一“疫”中，华标集团也尝试探索了一系列的线上营销策略，诸如云销售看房、线上卖车位、抖音宣传、网红、明星带货等等。
他认为，“房地产市场及企业要想更好地健康发展，需要与时俱进。未来，也会有更多的惊喜！”
“越是危机恐惧，越要相信理性的力量”
成功细中取，富贵险中求。
突如其来的疫情，它不仅影响了房企的推盘计划。当然，对购房者的买房计划甚至意愿偏好也产生了影响。 有机构调查数据显示，疫情之下，销售者购房计划出现明显延迟，但买房意愿并没变!买还是不买？几时适合入手？成了购房者最关注的话题！
“越是危机恐惧，越要相信理性的力量。”蔡泽豪坚定地表示，本着“房住不炒”的宗旨，在市场降价销售下，房价相对处于低点，加上LPR利率下调，房子作为刚性需求，目前就是一个购房好时机。
同时，他也指出了疫情后购房者置业趋势的两大变化。
一方面，疫情过后一线城市积压的巨量置业需求将会释放出来，这时候越快置业对自己越有利；二三四线城市房价将会出现微涨，但总体相对稳定。另一方面，疫情过后，城市高阶人群对优质环境要求更高，对于地段好的大房子需求更多，高品质核心资产将越来越受重视。
毕竟，越珍稀的东西，价格也越具爆发力。
诚如，近期大湾区的广深顶豪记录就屡被刷新。深圳别墅4亿天价出售；汇悦台23万/㎡，带领广州顶豪突破20万关口。
高阶人群的资产配置，极具信号意义。在危机与风暴来袭时，城央高品质资产因其硬核价值使然，也具更强的抗跌性。
一如稀缺的山居大宅，也是备受追捧。
“华标峰湖御境，80万方城央山居大盘，背倚天鹿湖森林公园，三面环山，加上后天园林环境的打造，3亿工法造园，超宽楼距保障空气流通，两梯两户保障私密性，而且还可减少不必要接触。”
“过年期间，很多人都蜗居在家中，不能出门的同时还没有自己的私密空间。所以3月项目开工后，到访量翻倍提高，这都是因为对我们大平层产品的认可，广州罕见的4米挑高大厅，南北对流双阳台——约14米长的山景阳台、270°环幕景观阳台，一户一天际泳池的奢侈配套，还有为每个家庭成员提供无限、私密的独立居住体验。”蔡泽豪介绍道。
“谁能掌控先机，谁便能赢得未来”
站在时代变革的巨浪下，谁能掌控先机，谁便能赢得未来。
对于购房者来说，24小时的宅家生活，让他们深刻体会到居住空间的价值，对于“大健康”的居住话题也会提升到一个新的高度！
疫情推动着购房者置业关注点的变化。未来房地产的产品逻辑，也因其而发生新的改变。
“此次疫情将带来全新的购房消费观，首先要有一个自己的家，要未雨绸缪！要不在危机突然来袭时你只会痛苦的“裸奔”；同时，健康消费理念被提升到少有的高度，比如买房要买容积率低的，要有山水资源的，要买通透方正的，要有好的物业管理的，不一而足。” 蔡泽豪表示，房地产行业的升级类需求将会大幅上升，房企也将会创造更满足购房者需求的“产品”。
的确，经此一“疫”，健康住宅、健康生活的需求已被唤醒，越来越多购房者在置业时不再停留于居住表层，而是开始回归健康生活的本质。
华标集团，作为一个极具前瞻性战略发展思想的粤派开发商，凭借其对市场的深刻洞察与风向的精准把控，做出了不少引领风潮的动作。例如，1997年耗资3000多万元在润粤大厦中打造2700多㎡空中会所； 2000年打造二沙岛后江景豪宅典范-华标涛景湾；2010年，华标打造广州首批超高层住宅、智能社区-华标品峰，其智能化程度全国先进……时至今日，都是开地产之先河。
这一次，“先行者”华标又再引领城市健康人居的新风向。
“当住房需求仍停留在居住功能时，华标早已掀起住宅智能化的风潮；当房企还停留在“造房子”时，华标就已经开启“造生活”模式，致力于研究健康生活，于42万㎡的半山之上，打造全新山居标杆大宅。”蔡泽豪表示， 华标集团早已从江系到山系，从蜿蜒珠水到绵延山居，完成了江山版图的布局。其在售的华标峰湖御境，80万方城央山居大盘，以全新的人居标准和人居高度，全方位满足疫情后的健康生活需求。
“健康山居大宅”的大智慧在这里得到了优质体现。
“不以规模论英雄”
一直以来，关于房企未来发展，到底是追求规模利润还是产品品质，始终是房地产行业备受争议的焦点！尤其在疫情的影响下，房企面临着更多挑战，利润规模与品质提升两大难题再次成为了行业关注的重点。
而这对于华标集团而言，早已不是一个需要多虑的问题。因为其在成立之初，便已选择了“品质之路”，正如其品牌理念“创国际品质标杆，造中华建筑标志”，并且从未改变。
纵横房地产20余年的华标集团，相对比于其他房企，开发的项目并不多，但每一个作品都称得上是华标稳健步伐上的标杆性产品，这是对品牌、对品质一直以来的坚守。
“华标集团在每一个新项目的初期，都会优先考量城市的发展趋势”。在人们的印象中，华标以打造高品质豪宅而著称，从天河北的华标广场、滨江东一线江景先进豪宅华标品峰，再到黄埔科学城的华标峰湖御境、黄埔九龙五福堂项目等，都是华标选址城市核心区产品标杆的演绎。
但很多人不知道的是，华标每打造一个产品都是经过深思熟虑的谋划，力求为业主打造较高品质的人居环境 。
“未来，当大家提到华标的时候，我希望大家脑海中浮现的是一个具有深度、具有内涵的开发商，”蔡泽豪表示。
后记：在房地产过去十多年的蓬勃发展期，诞生了一批批规模房企，每一家房企都有着自己的生存法则。要想在瞬时万变的时代潮流中屹立不倒，还得练好“内功”，适应时代、创新求变！
正所谓时势造英雄，市场愈发艰难，却愈能在背后彰显出企业对品质、对品牌坚守的回报！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
