2.02亿元!天河智谷又一商业用地被拍,将引一家高新技术企业

搜狐焦点广州楼盘 2020-06-22 18:03:22
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由广州益的产业投资有限公司以底价2.02亿元拿下,折合楼面价9516元/㎡。

6月22日,广州天河成功出让一天河广氮AT0607086地块,由广州益的产业投资有限公司以底价2.02亿元拿下,折合楼面价9516元/㎡。

该宗地用途为其他商务用地兼容商业用地,该竞得企业主要从事虚拟现实或电子通信与自动控制技术研究、网络技术研究开发、计算机技术开发技术服务。

近年来广氮片区不断释放土地,宅地楼面价3.4万/㎡起!

近年来广氮片区不断释放宅地。其中,距离该地块不远处的广氮AT0607084地块,在2019年12月,被广州市城市建设投资集团有限公司和珠江实业联合拿下,成交总价526616万元,楼面价34000元/㎡。

4月20日,天河广氮AT0607113宅地被金地以总价208138万元、楼面价35782元/㎡斩获。

商地方面,在上个月25日,广氮片区就有两块商地出让,最终分别被天河智造产业园和稳晟(广州)体育夺得,吸金10.3亿。

未来天河智谷预计解决10万人就业,产值1100亿

未来广氮片区将集中电子信息、新媒体运营、科技金融和体育这四大产业。据广州政府规划,广氮-奥体片区将大力发展科技创新产业,发挥片区内的高校资源,天河软件园等优势,打造粤港澳大湾区和广深科创走廊创新增长极。

未来,这里主导产业为I(新一代信息技术)+C(文化创意),辐射产业为A(人工智能)+B(生物制药),是极具潜力的天河智谷。

区位优势明显,周边新房稀缺

广氮片区临近21号线黄村站、广园快速及广州环城高速,前往珠江新城、金融城和黄埔科学城都相当方便。

教育方面,目前广氮片区有28所学校,另外还将打造广州奥林匹克中学

广州中原研究发展部认为,目前天河规划发展重心放在东部位置,无论是金融城建设,还是广氮-奥体片区的规划,未来均能够吸引大量实力产业和总部进驻,届时将为片区带来大量的居住需求。

目前周边新房项目较为稀缺,仅有【天健汇(商用)】和【珠江东境】在售。

周边热盘推荐:

天健汇

天健汇主推约36㎡精装全能小户,80%的使用率,天河入门级物业,29米层高,36平方米送精装修,总价103万元起。 

 项目位于政府重点打造的“天河智谷”范围内,地铁19号线广氮新城站旁(规划中)。

天健汇

在售

29000元/平方米

天河北路(天坤三路与健明四路交汇处) 查看地图

2018年04月30日 40年

一居 二居 三居 |36-68 m² 全部户型

400-032-4608 转 372299
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珠江东境花园

珠江东境在售209-360㎡低密住宅,其中建面约209-235㎡自然叠院,均价约9.2万元/㎡起,另建面约280-360㎡依山别院,均价约10万元/㎡起。 

项目位于广州第三中轴科韵北路,尽揽珠江新城、国际金融城、智慧新城繁华商圈。

100000元/平方米

天河科韵路渔民新村旁(汇景新城东侧) 查看地图

2017年09月26日 70年

三居 四居 |150-360 m² 全部户型

400-032-4608 转 132684
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