石滩旧改爆发,房价或突破2万/㎡?

搜狐焦点广州楼盘 2020-01-08 15:13:20
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随着一系列大饼的落实推进,石滩片区作为荔城和新塘之间的价格洼地,势必拥抱更美好的发展前景。

1月7日,位于石滩镇的【田心村旧村改造项目】基础数据正式公示。改造面积277亩,涉及736人。

截止目前,继塘口村、葵湖村、元美村之后,该村已经是周边片区第四个公布数据的旧村。有部分消息指向指出,周边的元岗村也将有可能被纳入旧改。

根据规划,本次纳入旧改的5个村庄将连成一片,打造“初心十里—大湾区田园自然教育示范区”,规划总面积约10平方公里,填补粤港澳大湾区在田园主题自然教育示范区建设方面的空白,成为石滩镇乡村振兴的一张新名片。

(网络图源)

据悉:石滩这五条旧村与增城本土企业丰乐集团均有接触。而目前,石滩塘口村已经与丰乐集团达成合作。

(网络图源)

石滩镇位于广州市增城区南部,是广州市首批五个示范中心镇之一,因地处增江多石的河漫滩,故名。

目前最大的交通利好是地铁16号线,网上有消息说16号线将会与惠州或者东莞接驳。不过据官方回复,该线路至少5年内都建不了。

教育配套方面,黄冈中学广州增城校区、新石滩中学相继落户石滩,打造全龄教育;今年增城区投资近9亿元的新城区实验学校、和顺教育(省一级中小学)也要开学,石滩将凭借丰富的教育资源成为广州又一 教育强区。

产业方面,东鹏饮料华南生产基地项目,预计今年即将完工,将助力石滩产业建设更上一层楼。

石滩的在售楼盘比较分散,洋房均价基本在12000-18000/㎡左右,

此前的2019年7月30日,华侨城以35亿的价格拍下增江东岸的郑田村宅地,折合楼面价11021元/㎡,意味着售价很可能会去到2万+/㎡

似乎万事具备,就差一条地铁。随着一系列大饼的落实推进,石滩片区作为荔城和新塘之间的价格洼地,势必拥抱更美好的发展前景。

1.保利合锦领秀山

保利合锦领秀山位于广州市增城区增江街陆村村山、四丰村鹅春岭,项目目包括60栋别墅,8栋超高层住宅、配套商业楼、幼儿园及相应地下室。

项目均价17500元/㎡,主推建面100-166㎡两三房,带装修交付。

17500元/平方米

增城增江街陆村村鹅春岭 查看地图

2018年10月01日 70年

二居 三居 |100-166 m² 全部户型

400-032-4608 转 216840
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2.荔城一品山湖

荔城一品山湖位于广汕公路华立学院旁,项目背山而建,可望山水美景,小区内通过五重园林的景观打造,并且采用四季花卉景观配置,让我们可以感受到一年四季的景观变化,资源条件非常优越,环境非常好。

项目目前主推建面约87-128㎡二至三房,带装修均价13500元/㎡。

13500元/平方米

增城广州市增城区塔山大道555号(广汕公路华立学院旁,北汽斜对面) 查看地图

2018年01月20日 70年

三居 |92-104 m² 全部户型

400-032-4608 转 132595
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3.倾城国际

倾城国际位于增城石滩大道南挂绿新城和石滩新城的交汇处,靠近规划中的地铁16号线石滩站。拥有1.5万平方米商业街、国际艺术幼儿园、豪华双泳池、会所、篮球场等设施。

项目主推67-105㎡两至三房,均价17000元/㎡。

17000元/平方米

增城石滩镇石滩大道南168号(苹果广场旁) 查看地图

2018年07月14日 70年

二居 三居 |67-118 m² 全部户型

400-032-4608 转 133918
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