周末楼市预告 | 金九正式启幕、全市8盘大动作!

回顾近半年来的广州楼市成交数据，可谓是跌宕起伏。

今年的“金九”也并没有带来开门红，据搜狐焦点血拼妹不完全统计上周（08.28-09.03）全市共成交802套，而9月暂无成交数据，市场整体表现低迷。

去年“金九”尽管推新乏力，但成交量依旧稳妥地拿下了去年全年“成交冠军月”，不知今年9月是否也能实现“逆袭”。

据血拼妹不完全统计（2019年9月7日-9月8日），本周末8个项目有动作。

其中，供货主力军的增城有两盘加推。

时代天汇

据了解，位于石滩的时代天汇地处增城核心区挂绿新城区域，邻近正在规划中的广州新东站和地铁16号线。项目由8栋17-18层，二梯四至五户的小高层洋房组成；产品涵盖建面约为75-107㎡三房单位，配备有超大景观阳台。

本周六项目主推建面75㎡精巧四房户型，是否很好奇这样的面积如何能做到使用不拥挤四房呢？

目前样板间现已开放，感兴趣的朋友可以前往项目营销中心进一步咨询了解。

敏捷绿湖首府

而同样位于增城的敏捷绿湖首府在9月7日（本周六）加推限量五期小户型特价单位，均价约15600元/㎡。

敏捷绿湖首府项目占地约73万㎡，规划建设超过40栋住宅，近3000户住宅，是该区域的生态超级大型住宅社区。同时，项目临近规划中的地铁16号线石滩站和广州新东站。

南沙金茂湾

同样是置业热门区的南沙除了一盘加推以外，南沙金茂湾为其全新组团金茂湾海樾于9月7日（本周六）举办发布会。

据悉，一向对质量追求极其苛刻金茂本次推的全新组团金茂湾海樾位于万豪酒店之上，主打可拥揽约270°海景+150米高的天际公寓。

金茂湾海樾全产品货量不多，仅有113户138-500㎡的环幕观海产品。具体正式开盘时间与价格待定，请随时关注搜狐焦点楼盘详情页的动态噢！

另外，项目已在售的商业产品涵盖40-400㎡滨江商铺与71-1300㎡望江写字楼。

星河·湾区壹号

位于上隆岭路的星河·湾区壹号距离金洲地铁站约1.2km，交通较为便利。其建筑面积将近13万㎡，共有五栋1819户，项目周边有金洲广场、金洲商业街、南沙万达广场等商业配套。

项目于本周六加推4栋和5栋商办产品，项目目前已在售建面61㎡的复式商办单位，层高为5米，带装修价格约17000-17500元/㎡。

本周末白云有1盘开放营销中心，番禺、花都分别都有一盘加推。位于老城区的荔湾也有开盘预热动作。

华润置地·润府

而位于白云区的华润置地·润府则在9月7日（本周六）开放营销中心，主推产品涵盖全南向建面约105-133㎡3+1至4+1房复式单位，全盘仅224套，具体售价待定。

据悉，华润置地·润府总建筑面积约40万㎡，容积率约2.8，是白云区较低密度的高品质住区。项目距离省级中学广州铁一中学仅约800米，同时拥有“六纵八横”路网畅达全城。周边三大商圈环绕，可享中心城区成熟配套。

思科智慧城·12光年

位于番禺区的思科智慧城·12光年将于9月7日（本周六）加推1号楼与2号楼，主推建面约为125㎡、128㎡、143㎡、195㎡四房单位，吹风价格约为42000元/㎡。

思科智慧城·12光年位于地铁4号线新造站A1出口，与大学城一江之隔，思科智慧城是两大世界500强企业思科公司和碧桂园携手打造，集“产、学、研、商、城”为一体，集办公、商业、星级酒店及住宅于一体的智慧城市样板。

路劲天隽峰

毗邻广州区级CBD和花都区政府的路劲天隽峰于周六继续加推125-177平米三四房产品。据血拼妹了解，之前单价为2.6-2.7万的天隽峰为了冲刺金九银十，将价格调至2.3万/㎡起。

优惠力度不仅如此，前十名的成交客户即送全屋家电套装，来访客户均可现场抽奖，较高可得千万礼品噢！看来该项目为金九银十做好了十足的准备。

项目较大的亮点之一是配套齐全，内健身房、瑜伽房、钢琴房等，家门口即是盒马鲜生超市、电影院等。现楼在售即可马上收楼，坐享生活配套便利。

逸合中心

位于浣花路（荔湾儿童公园西侧）的逸合中心（商用）本周日（9月8日）举办黎耀祥广州见面会，届时同步推出低总价180万起的33-60㎡商住产品。

据了解，项目打造了挑高双大堂，配合全石材异形设计，美观气派；精选VRV空调系统、三层中空LOW-E玻璃外墙、感应地灯，约4.5米层高设计，使用率达到约150%。

这个由李嘉诚御用设计师梁景华先生担纲室内设计的150米全新楼栋，会受到大家的追捧吗？

项目目前还有售建面45㎡三房与55㎡四房复式商办单位、建面30㎡双钥匙商办单位，均价约40000元/平，带装修发售。项目预计2021年年底交房。

在“房住不炒”大背景下，一手住宅市场呈稳中向缓的走势。在接下来的“金九”广州楼市会像往年一般旺吗？请持续关注搜狐焦点广州站报道。