刚需依旧青睐南沙 区内200万三房有得挑

近期，广州市出台了《广州市城市总体规划（2017-2035）》，在规划中南沙区做为广州副中心被单列出来陈述，让人不得不刮目相看。

规划将南沙区全域定位为广州少有的城市副中心与功能完整的滨海新城，也是广州面向粤港澳大湾区重要的门户。而在这样的一个区域之内，房价却并不与其定位相匹配，属于广州房价洼地，因此在南沙置业也是许多刚需们的选择。小编翻阅了一下楼盘库，发现200万内的三房选择范围还是很大的，只不过首付嘛就不好说了。

阳光城丽景湾熙悦组团西区3栋正在登记中，均为两厅五户设计，预计3月底正式开售，户型83平2+1房、86-96平三房以及123平四房单位，预计2万/平起。

小编来算价：83平2+1房，总价166万。

阳光城丽景湾熙悦组团位于今洲广场附近，交通便利生活配套齐全，没有明显的短板。

越秀滨海新城3月将推出2栋和10栋，共约200套房源，户型包括86-95平三房、约111平复式四房和139平五房。其中，复式单位仅32套，全部位于10栋奇数层。其中平层单位均价预计1.8万元/平，复式单位预计2.3-2.4万元/平，均带装修出售。

小编来算价：86平三房，预计总价156万。

碧桂园玺悦将推出2号楼，3月10日开始接受登记，2万可享受开盘98折优惠，待售户型为82-99平三房，之前一期售价约2.2万/平。

小编来算价：82平三房，预计总价180万。

碧桂园玺悦为碧桂园在南沙的第七盘，小区为半围合式设计，共有6栋14-33层高的洋房，预计4月推出2号楼，户型与1号楼一致。

碧桂园玺悦北接环市大道北，南邻进港大道，附近途径的公交路线有：南53路、南18路、南19路、南3路等。 配套方面，碧桂园玺悦可享受碧桂园天玺湾2万平大型社区商业配套，华润万家超市已经开业，另有药店、新鲜肉菜专营店等。小区自身配套有幼儿园，项目附近有进港大道中学校（九年一贯制公立学校），预计2019年9月开学。