广东广播电视台16亿元夺下航天奇观地块 或建影城

1月25日，位于天河区大观路东侧的AT1003043地块挂牌出让，起拍价达16.74亿元，折合楼面地价6151元/平。因地块仅一家企业报价，现被广东广播电视台底价拍得。

地块被广东广播电视台底价拍得

地块对竞拍者有规定，出让文件显示仅接受专业从事新闻生产或文化传播工作的文化传媒产业机构。以下为出让门槛：

1、竞得该地块的须为从事新闻生产或文化传播工作的文化传媒产业机构。

2、须在广州市天河区办理工商注册和税务登记。

3、项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业不得分割销售（含预售和现售）。

但1月14日，国土局发出公告042地块因故取消出让。

2012年已规划未来建创意基地

AT1003042、AT1003042用地红线位于航天奇观内，地块为何钟情于文化传媒产业机构？原来早在2012年，南方广播影视创意基地项目就开始进行环评公示，其用地就是位于航天奇观内。

根据当时公示内容，南方广播影视创意基地（一期）位于广州市天河区东圃大观路，占地28公顷，包括原航天奇观以及航天奇观以北、大观路以东部分用地。 项目总投资约45亿元，工程建设期为3年，建筑面积43.63万平方米，项目建成后，将成为集影视制作、演播展示、总部办公、业务培训、商务酒店等功能于 一体的综合性大型高科技影视文化主题公园。

据悉，“航天奇观”作为广州大型主题公园曾风光一时，和深圳“世界之窗”、广州“世界大观”一起声名鹊起。2011年，航天奇观神秘停业，用地被纳入政府土地储备，数年未开，官方对外称其原因为“经营不善”。在2011年通过的奥体中心周边地区规划中，该地块已经被调整为文化创意产业用途。

此前，航天奇观地块周边地区控制性详细规划调整征询意见，容包括多项道路的拓宽和新增道路等。为地块出让创造条件。

曾有消息称航天奇观地块将改造成为影视节目拍摄外景基地。同时将建一些具有岭南特色的名园，用作拍摄古装戏、近代戏、电影和电视剧。或许这里将成为下一个“横店”也说不定。