南沙黄阁34亿挂牌巨无霸商住地!或是时代囊中物

搜狐焦点广州楼盘 2020-06-16 18:16:32
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今天(6月16日)上午,南沙黄阁挂出一宗商住地(2020NJY-6),该地块由6宗小地块组成,位于黄阁镇黄阁大道中南侧,市南大道东侧,起拍总价342900万元,起拍楼面价10628元/平(扣除配建面积)。

今天(6月16日)上午,南沙黄阁挂出一宗商住地(2020NJY-6),该地块由6宗小地块组成,位于黄阁镇黄阁大道中南侧,市南大道东侧,起拍总价342900万元,起拍楼面价10628元/平(扣除配建面积)。这是南沙今年挂出的第3块商住地,将于2020年7月16日15时限时竞拍。

据悉,2020NJY-6地块总占地面积110168.63平米,计容建面387011平米,是一宗巨无霸地块。

地块采用“竞价-竞自持-摇号”的竞拍方式,设定最高限制地价为497205万元,封顶楼面价15410元/㎡。

目前,地块临近4号线,交通便利,周边生活配套也相对完善,商业有麒麟广场、万科商业街等新商业配套,可以满足基本需求;教育上,地块周边也有多所学校环绕。

这么好一宗地会是谁竞得呢?我们注意到公告里的竞买人条件,多项条件均匀大塘旧改项目有关,竞买者需要介入大塘村更新改造项目。

而今年5月16日,大塘村旧改选定时代中国为合作企业,表决通过率100%。对此,有人猜测,该地块竞得人一定是时代。具体如何,到时候竞拍就可见分晓。

该地块所处的黄阁板块是离广州市区最近的地方,4号线的开通拉近了南沙与市区的距离,缩短通勤时间,在自贸区的利好之下,越来越多人会选择置业于此。目前,黄阁板块在售的一手项目有金科集美御峰、星河东悦湾、南沙保利城等。这些项目有什么亮点?我们来看看。

一、金科集美御峰

金科·集美御峰位于黄阁主要居住区,周边交通网四通八达,无论是前往市中心还是远达香港,都比较方便。不足的是距离地铁太远,需要乘坐公交才能到地铁站,而且发车时间较长,项目门口即有麒麟新城三期公交站,可以接驳到4号线黄阁地铁站、汽车城地铁站。

项目近期开售了全新二期组团【城与林】,主推产品包括建面约89-125㎡三至四房。

22500元/平方米

南沙黄阁大道南庐前山西侧庐前山南路旁 查看地图

2019年07月27日 70年

三居 四居 |82-115 m² 全部户型

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二、星河东悦湾

星河东悦湾位于焦门河旁边,占据着较好的配套。其体量达93万㎡,是个大盘,另外,项目最大亮点是引入cocopark,这将引领片区购物新时代。

项目主推建面86-141平米三至四房单位,带装修发售,均价28000元/㎡起。

29000元/平方米

南沙广州市南沙区南大道135号 查看地图

2020年04月10日 70年

三居 |86 m² 全部户型

400-032-4608 转 411597
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三、南沙保利城

项目距离黄阁汽车城地铁站有1.5公里左右的距离,在一定程度上可以算是地铁盘。小区门口有公交可以接驳地铁4号线,一站可到庆盛枢纽、两站可以到南沙蕉门河中心,交通便利。

南沙保利城也是个生活大盘,项目巨资打造了17万方体育公园及全能型生活配套,有篮球场、羽毛球场、网球场等康体健身的功能设施;自带社区卫生站,会所拥有运动室和儿童活动中心,项目4期有肉菜市场,社区外1公里是麒麟商业广场,能满足业主生活需求。

项目目前在售建面74-127㎡二至四房产品,带装修参考售价约18500元/㎡起,房源位于1-11#、1-16#、1-17#、1-19#、、1-20#、1-21#、1-22#、1-23#。

21500元/平方米

南沙南大道与鸡谷山路交汇处(西段) 查看地图

2019年12月28日 70年

二居 三居 四居 |75-127 m² 全部户型

400-032-4608 转 133950
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