又限购了!这些房仍处“安全区”均价仅1字头

自9月30日晚间至10月8日，短短9天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳、济南、无锡、武汉、东莞、福州、惠州、南昌等20个城市先后发布楼市调控政策，除惠州、南宁外的18个城市都涉及到了限购限贷。本轮楼市调控热潮中，杭州、上海和三亚暂未出台新的政策，仍沿用已有限购限贷举措。至此，全国实施限购限贷的城市已达到20城，涉及到的省份多达10个，说是全国限购热潮，也一点不为过。

而限购，除了对“土豪”有一定的约束力外，其实也还影响着万千平凡的异地打工的置业者，往往许多打工了一两年、抑或是刚毕业的学生，只是因为户口和社保问题，使得他们痛失购房资格，与自己心仪的房子失之交臂。

说到这里，其实小编自己的心里也是拔凉拔凉的，作为置业者中的一员，小编也因为限购令的缘故在买房这件事情上受到了极大的限制，但是就广州来说其实情况还不至于太糟糕，毕竟大家都知道，想在中心六区买房，那房价基本是要上天……

而作为目前仍不限购的增城区，目前均价仅在1字头，在价格上非常的有吸引力。值得一提的是，增城在将来两年中将会有各大地铁线路贯通，包括分为快慢线的地铁21号线，预计地铁建成后，从增城到达市中心天河区的时间将缩短到40分钟以内。

随着交通的日渐便利，目前还不限购的增城无疑成了一大价值洼地，且随着斥资290多亿的教育城的完工，可想而知未来这一片的前景将会相当可观。

碧桂园城市花园在售约层高3米的102-128平三房两厅两卫，层高3.15米的约189-198平大四房两厅三卫，带装修均价13400-14500元/平，购房享6万元优惠，50年车位使用权（花岸苑13号楼、9号楼及漫绿苑9号楼01、02单位带双车位，漫绿苑其他洋房带1个车位）。

碧桂园城市花园另将于十月中旬左右推出13栋单位，户型涵盖88-120平，具体推出时间未定。

碧桂园城市花园另在售100-306平二层商铺，均价18000-23000元/平，按时签约99折。

碧桂园城市花园（广州）已落地公积金快贷，购房者购房公积金贷款从递交资料到放款，周期有望缩短到1-1.5个月。

碧桂园城市花园（广州）距离21号线朱村站地铁口约600米，该地铁线预计2017年年底通车。目前社区小学已奠基，建行、百嘉汇超市、尚品宅配签约进驻。

中国铁建国际花园住宅已封盘，此前在售112平带主套四房，均价为1.4-1.5万/平。目前临街商铺接受认筹，面积为30-100平不等，目前加推时间待定，预计均价25000-30000元/平。

中国铁建国际花园仅剩13栋住宅未推，推出时间待定。

中国铁建国际花园已落地公积金快贷，购房者购房公积金贷款从递交资料到放款，周期有望缩短到1-1.5个月。

中国铁建国际花园位于广州教育城板块，主打67-112平N+1户型的精装二至四房，距离地铁21号线朱村站，快站一站到增城万达（增城广场），三站到天河世界大观，预计2017年年底开通。

西福蓝湾在售70-128平二至四房，户型包括70平两房一卫，86平小三房一卫，97、108平三房两卫，128平四房两卫，面积越小单价越贵，毛坯均价1.1-1.2万/平，外加1000元/平带装修，项目支持公积金贷款。

西福蓝湾位于广州地铁21号线朱村站旁，地铁站口现正施工中，快站一站到增城万达（增城广场）， 三站到天河（世界大观）预计2017年年底开通。

西福蓝湾可望西福河河景，拥有200米景观带及5公里绿道，10000㎡社区幼儿园，还有泳池、羽毛球场、迷宫、儿童乐园、健康步道、滨河公园、篮球场、健身区、一线临街铺等休闲娱乐配套。

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除了这些不限购的住宅外，其实置业者也可以考虑购买公寓，公寓的优点在于不限购不限贷，且有较普通住宅更小的户型，非常适合刚毕业一两年的打工一族。

合景天峻目前在售小户型单身公寓单位，面积涵盖27-55平单间至两房小户，精装售价8000-9000元/平，团购优惠享2万抵8万，预计2018年年初交楼。

合景天峻另有在售A5-A7栋精装公寓，货量不多，户型涵盖70-101平二三房，精装较低价8300元/平起，可用明火，单间小户享2万抵8万优惠，70平以上单位享2.5万抵8万优惠，预计较快今年年底交楼。

合景天峻位于中新知识城，家门口就是地铁14号线支线旺村站，目前项目距离市中心相对较远。

广州绿地城目前主推5栋住宅，户型涵盖94平三房、125平3+1房、142平四房，带装修折后均价1.5万/平，以高低楼层为主，货量不多，购房享2万抵6万。

值得一提的是，广州绿地城已发出告示称，10月1日起，将暂停受理公积金贷款，并且房价涨幅不少于8%。

广州绿地城另有在售T2栋LOFT公寓，目前接受诚意登记，享1万抵95折，建面在40-80平之间，4.5米层高，预计均价在10000元/平以上，带明火煮食和独立阳台，预计国庆后发售。

锐丰中心平层公寓单位已售罄，现在在售的是复式的现楼单位，公寓建面在45-90平之间，层高4.5米，毛坯均价15000-16000元/平，剩余货量也不多，仅剩30套左右。

锐丰中心首付10万起，楼下直通地铁6号线香雪站，交通方便。