黄埔改造项目已发布 在售一手热盘别错过

据广州黄埔发布消息，《广州市2017年城市更新项目和资金计划》（下称“计划”）经市政府批准，已正式发布实施，计划安排正式项目111个、14.14平方公里，开展片区策划22个、65.41平方公里。其中，黄埔区计划安排正式项目12个、3.89平方公里，开展片区策划5个、7.96平方公里。

9个老旧社区微改造

微更新将重点着眼于消除居住安全隐患，改善更新改造范围内路、水、电、气、消防、排污、环卫、通讯等公共服务设施，完善各种生活设施，提升人居环境质量。

3个旧厂全面改造

黄埔区纳入计划的传统“三旧”全面改造类项目3个，用地面积0.42平方公里。

列入2017年正式计划的项目，意味着将在今年启动并重点推进。其中,市财政对黄埔区的中国铝业长城铝业广州冶炼厂收地补偿项目安排了改造资金,约达1.36亿元。这也是官方公布的正式改造项目中,市财政投入额度较大的单个项目。

5个片区开展更新策划

所谓的片区城市更新策划并不是立即开始城市更新工作，而是先编制更新方案，开展前期工作，距离真正实施还有一定的时间。

78个新盘在售 

据搜狐焦点网的监控，黄埔区目前仍有产品在售的楼盘共78个，大部分项目在建，小部分小区已建成。购房者对黄埔区的关注度保持，但供求量出现短缺，库存告急。

今年的黄埔要迎来“蝶变”，相信未来的居住环境会越来越好，更多的购房者青睐这片热土。在售的一手热盘又有哪些？

万科山景城主推M10栋、M11栋洋房，户型为65平两房（北向），84平、95平三房（南向），带精装发售，两房售价17000-18000元/平，三房售价20000-22000元/平。 

万科山景城另在售叠墅，建筑面积为75-85平（使用面积150-170平），总价310-400万。 

万科山景城洋房共有15栋，二期剩下6栋尚未推出。 

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实地常春藤一二三期洋房已售罄，四期洋房接受诚意登记中，享减7万优惠，户型为75平两房两厅一卫、99平三房两厅两卫、125平四房两厅两卫、140平五房两厅两卫，预计精装17000元/平（具体以开发商公布为准）。 

实地常春藤另在售建筑面积141-143平的叠墅，使用面积超过370平，总价400-500万。 

实地常春藤分十一期开发，四期（三地块）共有9栋洋房，首推5栋、6栋、7栋、8栋，7栋/8栋两梯五户设计。

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万科里享家在售77-113平三至五房，77平户型为北向，113平户型为南向，精装均价17000元/平，北向单价低至15000元/平左右，接受公积金贷款。 

万科里享家自建有公交总站，目前开通506、506A、516三条公交线路，通往黄埔、天河，出行尚算方便。 

万科里享家除了商业配套外，还有18班的幼儿园、小学（公立或私立待定），3公里范围内分布有3所公立小学，具体入读哪间小学要看地段划分。 

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