复工后 广州部分楼盘人气火爆

楼市的逐渐复苏，从广州部分热盘的复工后情况中可见一斑。如番禺的广州亚运城、黄埔的万科幸福誉、增城的碧桂园云顶还有上周拿到预售证的恒大金碧花园等，在售楼部复工后，迎来了大量的看房者，现场人气火爆。

从开发商披露的战报来看，不仅售楼处人气火爆，广州多个项目在复工后，业绩均出现了明显的增长。如碧桂园云顶一周销售破亿、越秀天珹两天劲销5000万、金科旗下多盘一天线上认筹193套等等，让人看到了广州楼市在逐渐回暖。

克尔瑞有关人士表示，近期集中成交的原因，一部分是此前旧客，由于疫情的影响，导致成交延后；另一方面，购房者被压抑的购房需求正随着各大售楼部的复工而逐渐释放出来；加上因为疫情期间各大开发商流动资金吃紧，为了加速回款，近期广州许多楼盘都开始以价换量，放出许多优惠和折扣，购房者希望可以在此抄底。

据悉，各大房企在疫情期间为了卖房使劲浑身解数。如恒大打响的线上营销排名前列枪：全国在售楼盘住宅(含公寓和写字楼)较低75折。此后各大房企纷纷跟进，如富力、保利、方圆、美的、佳兆业等房企打出了“无理由退房”的牌；世茂、旭辉、实地等房企则是有缴纳认购金，即可享优惠的活动。此外，广州也有许多楼盘放出优惠与折扣，如花都的路劲天隽峰，推出特价单位加上还有60天无理由退房的组合拳；越秀与广州地铁联合开发的品秀星瀚也推出特价单位，优惠幅度在30万元左右；招商金茂保利和府也有“229”秒杀节，即将推出特价单位等等。

均价29000元/㎡。 碧桂园云顶四面环山，坐享万亩陈家林原生态山景，近享凤凰城17年成熟大城配套，紧邻广州东部交通枢纽TOD国际新城，畅享1小时湾区生活圈。

项目目前在售建面涵盖99平~102平平层单位，以及125平~140平复式单位，平层均价约2.8万/平，复式约3.3万/平，带装修交付。

路劲天隽峰在售138-177㎡板式大平层，均价26000元/㎡，专梯专户，南北对流。 项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，是罕有37万㎡大型台地谧境的花园社区。

品秀·星瀚在售建面约85-115㎡二至四房，带装均价约34000元/㎡。此外，项目为线上购房客户提供专享98折。 项目社区内规划配套12年一站式教育及约1.7万方的商业配套，同时打造高线公园等景观，是南站板块稀缺的宜居大城。

招商金茂保利和府目前主推68-105平三至四房，均价17500元/平，其中105平总价180万，疫情期间购房可享额外99折。 该项目由招商、金茂、保利三大企业联合打造,地处从化街口,项目两公里范围有4所幼儿园、4所小学、5所中学,其中省一级中小学5所。项目旁边是省一级小学西宁小学,已办学24年。项目内打造1608㎡风情商业,有保利若比邻商业中心。