降了!商品房销售量价跌15% 刚需买房别犹豫
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经过国庆黄金周各地正常接二连三地出台，终于量价都降了！10月商品房销售量价环比跌幅皆15%左右。
图片来源：克而瑞地产研究微信
前十月商品房销售面积、金额增速双双放缓，但增速并未有明显下降。单月来看，10月商品房销售金额、面积同比仍分别增长26%和40%，虽然调控政策密集出台，但市场以稳为主。另外，12.03亿平方米的商品房销售面积仅比2015年少0.82亿平方米，全年商品房销售超过2015年已成定局。
不少刚需族表示看到房价在政府的调控下，终于有些下降并且市场也减少了许多虚假宣传，房价也相对理智，现在买房可以说是放心多了！
那目前有那些刚需的热盘呢？跟着小编来看看吧！
【动态】天河星作二期正进行诚意登记，到销售中心登记即可，目前暂无在售单位。
天河星作二期户型为68-124平两至四房，带精装修，售价为32000-35000元/平，具体请以开发商公布价格为准。
天河星作规划配建商业街，便利店、生活超市，并自建9班幼儿园及12班小学；距离在建中的地铁21号线智慧城站约450米，目前该地铁站已封顶，预计2017年年底开通。
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【动态】宝兴翠园在售96平三房、132平三房和142平四房，层高3.15米，3梯5户设计，毛坯均价35000元/平。
宝兴翠园是广州市区内少有的低密度、低容积率、高绿化率的楼盘，内部环境优美，周边配套完善，适宜居住。
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【动态】方兴竹雅苑在售100平-111平三房单位，带精装修，售价为30000元/平。
方兴竹雅苑位于越秀区温泉新街，与白云区接壤，项目配套成熟，享有卜蜂莲花超市等生活配套；临近地铁三元里站，出行方便。
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【动态】佳兆业城市广场在售9栋83平高使用率三房，3梯6户设计，楼高32层，精装均价1.9万/平。三期复式预计在不久推出，吹风价2.5万/平。
佳兆业城市广场距离在建的地铁13号线南岗站约800米，门口就有一个市场，生活配套较为齐全。而小区内部自建一所小学和两所幼儿园，小学已建成并移交教育局审批中。
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【动态】合景誉山国际在售户型70平两房、85平小三房、104平带主套三房，准现楼均价约1.4万/平，购房有3万优惠。
合景誉山国际另在售包括74平两房、94平三房平层带装修公寓，44、55平LOFT毛坯公寓，售价在8000-9000元/平之间，均价8500元/平。
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