赶紧投!购置萝岗奥园广场办公 较高补贴500万?

众所周知，广州楼市正在“向东”看，最受益的是最靠近天河的新黄埔区，这里俨然已成为多数人置业的优选。而近日，一则关于黄埔区的新闻更是引起了各界的关注：广州开发区今年将立足占领招商引资制高点，面向世界500强、央企及重点民营企业开展精准招商，预计全年引进10个百亿级项目、10个500强和央企项目，引进领军人才，提质升级振兴实体经济，壮大创新型企业集群。

政策倾斜、规划利好，名企和人才引进、立足科技……四个“黄金10条”政策的发布，对于进驻开发区的企业，给出了一份“惠企大红包”，此番大面积的利好政策也将会加速新黄埔的高新企业聚集，推动片区的经济创新发展。

重奖存量，鼓励资本扩容上市，每年较高奖500万

区内存量盘活也是发展的关键，对于区内产业和企业转型升级，政府给予大力扶持，力求将存量转化为增量价值，这些政策包括转型升级奖励、资金配套奖励、企业上市奖励、产业联动发展奖励等。

例如，现有用地企业已经停产，如果引进新项目，盘活资源，产生效益，给原企业较高5000万元、新项目1个亿的奖励；鼓励现有企业增资扩产、自建厂房，每家企业较高可获得200万奖励；对于企业获得国家、省、市产业发展扶持和奖励的，分别按照资助金额的100%、70%、50%给予资金配套，较高资助500万元；对于主板上市企业给予300万元奖励，“新三板”挂牌企业较高给予150万元奖励。而对于新入驻区内的上市企业，也按照该标准同样给予重大奖励。

房价涨速惊人 黄埔商业配套逐步完善

从2016年7月的16156元/平，到2017年2月的18532元/平，黄埔商品房成交均价涨了2376元/平，黄埔商品房的价格直逼2字头大关。

更值得关注的是，目前黄埔地铁沿线已有商品房项目均价达2字头。

公寓项目1月涨1000元/平 住宅项目情何以堪！

小编在整理的时候发现，这些沿线的公寓项目，产权虽然只有40年，但是价格也不见得会比住宅项目的价格低。例如，香雪站沿线的公寓项目，2月份的报价是1.5万/平，一个月的时间竟涨了1000元/平，这是速度也是冲天的快。

萝岗奥园广场4月调价 不买就亏了

黄埔区日前明确提出，今年将利用好广州科学城、中新广州知识城、黄埔临港经济区、广州国际生物岛等平台，谋划打造“十大总部区”，引进一批重大企业设立地区总部、研发中心、采购中心、财务中心等“重磅”机构。

黄埔以其强大的创新科技产业优势，已成为广州东部经济圈的核心。而随着多家“巨无霸”企业进驻，整个黄埔的区域价值将重新评估!

目前，在萝岗区府板块的一手房价已突破3字头，而位于黄埔核心区域——萝岗区府板块的萝岗奥园广场（楼盘资料）写字楼均价约1.8万元/平方米，仍在价格洼地。但据透露，项目将于4月全面调价，目前调价幅度未知。

东部发展再提速 或对房价产生积极推动

近年来，广州东部的发展速度十分迅猛。随着“富士康8K项目”的落户，将有望吸引370多家富士康上下游产业链和关联方在穗投资落地，对东部山水新城实现“十三五”规划工业发展目标有巨大的推动作用。同时，该项目具有世界先进技术，对于东部山水新城乃至广州市加快调整产业结构、提升产业层次、形成产业集群、扩大经济总量具有重要意义，有着强力的拉动作用。

而这一项目选址东部山水新城，也会对房地产市场造成一定影响，长远来说会对周边的房价产生积极的推动作用，带动住房需求。

坐拥黄埔最优质公共资源的萝岗奥园广场调价在即！4月，该盘将全面调价，调价幅度未明。

萝岗奥园广场坐拥萝岗最优越的市政配套，包括萝岗中心城区行政中心，广州国际体育演艺中心、NBA球馆等超千亿市政配套设施。

此外，作为地铁旁综合体，萝岗奥园广场拥有立体交通模式——地下商业步行街与地铁连接;向上地铁出入口延伸至大型商业MALL内部、国际街区、写字楼内部或社区;出地面接驳香雪站地铁口、有轨电车(规划中)与公交站，构建“全天候”的商业中心。

项目动态：

1字头，抢占 60-1600㎡（建筑面积）摩天写字楼！

75-90㎡（建筑面积）住宅即将面世!

备注：以上提及价格为1万-2万之间。

销售中心地址：黄埔区香雪大道与开萝大道交汇处（黄埔区图书馆对面）

咨询热线：020-32235888