隔壁一半首付!即买即入住+定制精装!华发三零计划PLUS帮你

二手交易周期变长，放盘半年无人问津。

换四房成本不断增加，多花300万也买不到。

以旧换新难上加难，该怎么办？

示意图（来源：网络）

旧房成交周期增至112天

中心五区换四房多花三四百万

链家数据显示，8月份广州二手房成交周期为112天，比7月增加22天。这一数据连续三个月环比增长。

二手交易周期（图片来源：南方都市报）

对于换房族而言，显然不是好消息。

毕竟，“一卖一买”的过程中，持续时间越长，资金链跟不上的风险会成倍增加。

另外，在广州中心五区，换四房的成本大大增加。

较新数据显示，在白云换四房要花超过410万；天河第二，将近400万。剩下三区，普遍要300万左右。

这对于多数二胎家庭而言，是一笔很大的负担。

更别说，随着市区住宅供应减少，想换房不止要增加成本，选择也会越来越少。

三零计划PLUS

华发荔湾荟推换房终极福利

要解决问题，得靠开发商主动站出来。

早在今年6月，华发荔湾荟就曾推出保障换房的“三零计划”。其主力户型正是二胎家庭最需要的大四房。

这样的新玩法，开广州风气之先，引来买家热捧。

时隔三月，这一创新换房模式再度升级，“三零计划计划plus”出炉。

更低门槛，更多福利，让以旧换新更加轻松！

０压力PLUS

首付不到同区楼盘一半

旧房放卖的同时，换房者可提前锁定心水房源。

既不用担心看中房源被别人捷足先登，也不怕房价一天一变，真正实现换房“0压力”。

需要注意的是，华发荔湾荟是市区为数不多的单合同项目，首付180 全能拿下一套四房。

这是什么概念？不到荔湾四房平均首付的一半。

0风险PLUS

全部现楼即买即住

旧房如果未卖出，一二手均不产生任何费用，换房零风险。买卖可同步进行，优质实现无缝对接。

并且，全部现楼交付，即买即入住。

示意图（来源：大公网）

0操心PLUS

托管式放盘+定制精装服务

整个换房过程，从旧房前期评估、放盘到后期交易等环节，都有专业人士全程跟进。

有了一站式托管，换房者不用被琐碎手续压得喘不过气来，实现“0操心”。

示意图（来源：网络）

不仅如此，华发荔湾荟还在年初推出了个性化定制精装服务。

结合全球采购及一站标准化施工管理，加上无忧售后服务，真正让业主省心、省力！

和家庭一起成长

137平做优质大四房

除了极为贴心、特别实用的换房福利，华发荔湾荟主打的137平四房，也是现今颇为抢手的拳头产品。

先来说说各种基本配置。

南北双阳台，三面采光，保证通风对流；

客厅开间4.2米，连接主阳台，横向景观面超过11米，都是主流四房标配；

主卧带步入式衣帽间和独立卫浴，剩余的三间房面积分配也很合理，比例约1.3:1.1:1。

137平四房户型图

很多买家看中它，还因为其一步到位、成长性高。

以下，楼市君分三个阶段来给大家做简单模拟。

新婚燕尔：主卧和次卧之外，另外两个房间可成为夫妻各自的生活空间。

有宽敞的书房，也有供全家使用的储藏室。

迎接新生：排名前列个孩子出生，父母也会住进来。主卧对面的卧室作为儿童房，书房继续保留。

相携到老：孩子渐渐长大，不再经常回家，留出大卧室等他们回来。

剩下的多功能房，改造成储藏室或者茶室、棋牌室，和友邻共享休闲时光。

可以看到，只是改变房间布置，就能轻松解决问题。

老城区换房优选

双地铁+低密度+高绿化

其实，华发荔湾荟作为老城醇熟社区，本身就是很多家庭的换房优选。

华发荔湾荟实景图

先说地理位置，这里是不折不扣的中心地段。

从小区步行10分钟左右，可以到达5号线滘口站和未来的11号线石围塘站。双地铁出行十分便利。

在华发荔湾荟周边，商场、学校、医院等各类配套应有尽有。这意味着，换房不会改变原先的生活氛围。

华发荔湾荟区位图

改变提升的，是更加舒适惬意的居住环境。

因为，和中心区目前在售的一手项目对比，华发荔湾荟本身的优势十分明显。

以小高层洋房为主，容积率仅2.76，在近几年新建楼盘中并不多见。整体绿化率达47%，自带东南亚风情园林、泳池等各项配套。

最重要的是，一切都已建好，所见即所得。这种“新家的感觉”，打动过不少现场看房的买家。

华发荔湾荟园林（实景图）

华发荔湾荟泳池（实景图）

华发荔湾荟园林（实景图）

以上只是华发荔湾荟的简单介绍，相信已有不少朋友想要入手。

货量不多，各位要抓住良机。

来源：广州楼市发布