获批!黄埔再添一处大型地铁上盖物业!

日前，广州萝岗车辆段地块上盖综合开发项目规划，获得广州市规划和自然资源局批后公示。

这就意味着，萝岗车辆段地铁上盖物业即将开建并面市！

萝岗车辆段地块上盖综合开发项目，是黄埔区目前规划中面积较大的地铁车辆段上盖物业。

项目总用地面积312376平米，总建筑面积935795平米。其中，居住用地规划总建面899400平米，中小学用地总建面16200平米。

▲萝岗车辆段项目规划建设示意图

根据公示的规划图，该项目总用地面积超31万平，集住宅、商业、学校、交通场站设施用地为一体，其中住宅规划有62栋，住宅层数较高达42-48层。

另外，该地块将建两所中学及两所幼儿园：一所45班和27班的九年一贯制学校，和一所15班幼儿园和18班幼儿园。

此外，地块周边已经配套有飞晟汇、锐丰中心、奥园、人才公寓、香雪城等综合体，距离香雪地铁站很近，这注定是一个值得关注的项目，目前项目仅在规划中，入市时间待定，该项目可谓是填补了板块住宅的空缺。

而从它周边的楼盘项目价格或许而已粗略估计该项目的发售价格。

一、萝岗奥园广场

楼盘动态：萝岗奥园广场由香港上市企业（HK3883）——中国奥园地产集团打造，目前在售产品已经取得预售许可证，单价20000元/平，户型面积70-700㎡。

二、沁园

楼盘动态：沁园设计由王受之、王一旻、于强三位大师联手打造，可谓精品。项目邻飞晟汇商业中心、萝岗万达广场，目前已经取得预售许可证，五证别墅在售，单价800万元/套，户型面积170-367㎡。

素材来源：广州买楼、黄埔观察