恒大将接手广州融创文旅城旁一宅地?

广州产权交易所显示，此前拿下花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块的用地单位--广州市裕信房地产开发有限公司，将被母公司转让100%股权和债务，于1月23日正式挂牌。

根据公告内容，受让方或其实际控制人，须为美国《FORTUNE》杂志于2109年公布的世界500强企业，且不允许联合受让，同时需要一次性支付价款。

| 图片来源：广州房产

12月5日，宝信房地产开发有限公司以18.78亿元底价拿下这块宅地，折合楼面价12618元/㎡。地块旁边就是广州融创文旅城。目前融创文旅城的均价在2.6万/㎡左右。由此推断地块未来的房价，应该在2.8-3.1万/㎡之间。

据微信公众号广州房产消息，该地块很有可能由恒大接手。在此之前，融创并不是花都少有的大型房企。去年花都派出的另外三块地，分别被奥园、保利、合景收入囊中。名企扎堆的花都，房价会跟着GDP蒸蒸日上吗？

花都名企盘推荐：

1.广州融创文旅城

广州融创文旅城位于花都CBD中轴线上，项目总用地面积约2400亩，建有融创乐园、融创茂、雪世界、水世界、体育世界、高端酒店群、融创广州大剧院及滨湖酒吧街八大文化旅游业态，已于2019年6月15日盛大开业。

广州融创文旅城目前在售【天瑞组团】，主推99-118㎡三四房住宅单位，具体户型单位有：建面约99㎡三房、建面约109㎡三房、建面约118㎡三房，毛坯均价约23000元/㎡。

2.都湖国际

都湖国际位于广州市花都湖畔，尊享4300亩优质城央湖景，是花都区府板块的标杆湖居豪宅社区。以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体，超宽楼距沿湖开阳布局，享有环湖全维度风景线。

都湖国际在售83-163㎡两到四房，均价约27000元/㎡，毛坯交付。

3.越秀臻悦府

越秀臻悦府由广州市龙头国企越秀地产开发，是越秀地产于2018年打造的全新高端住宅项目，座落于花都区的宜居规划版块——滨水新城版块，教育配套比较强大，自带省一级幼儿园，附近有省一级小学，初高中有广雅，私立的有黄冈中学，以及规划中的国际学校，预计12万学费一年。

越秀臻悦府二期专梯专户，均价3.2万/㎡；三期均价2.6万/㎡。