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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科东荟城 | 建成年代： | 2015年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市万尚房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市万怡房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植树公园西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 广州科学城开泰大道与荔红二路交界处 | 售楼电话： | 4001560036-135104 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20150055 | 2015-06-19 | A12,A11 |
| 20140673 | 2014-10-20 | C12 |
| 20140534 | 2014-07-10 | C9,C10 |
| 20120911 | ||
| 20120877 | ||
| 20120771 | ||
| 20111141 | ||
| 20111097 | ||
| 20120552 | ||
| 20130325 | ||
| 20120370 | ||
| 20120876 | ||
| 20140936 | ||
| 20141049 | ||
| 20141090 | ||
| 20140347 | ||
| 20130898 | ||
| 20130899 | ||
| 20130900 | ||
| 20130901 | ||
| 20130791 | ||
| 20130736 | ||
| 20130433 | ||
| 20130434 | ||
| 20130523 | ||
| 20130524 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 20303元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 20303元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 20683元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 21828元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 20959元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 20101元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 19248元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 18394元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 18558元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 17518元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 16475元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 14360元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 14769元/㎡ | |||
| 2016-01-14 | 17000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-01-01 | 14573元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 16000元/㎡ | 精装均价16000元/平 | ||
| 2015-12-01 | 14645元/㎡ | |||
| 2015-11-05 | 16000元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 14643元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 14646元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 16000元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 15306元/㎡ | |||
| 2015-08-03 | 16000元/㎡ | 精装售价 | ||
| 2015-08-01 | 15250元/㎡ | |||
| 2015-07-09 | 15000元/㎡ | 精装售价 | ||
| 2015-07-01 | 14252元/㎡ | |||
| 2015-06-02 | 15000元/㎡ | 带精装修 | ||
| 2015-06-01 | 14132元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 13953元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 13981元/㎡ | |||
| 2015-03-11 | 15000元/㎡ | 在售主推A12栋楼王单位，带中央园林。单位户型约95-102方三房，约123-141方四房；均价15000元/平带装修。 | ||
| 2015-03-01 | 13743元/㎡ | |||
| 2015-02-12 | 14000元/㎡ | 在售A12、C12栋，主推户型为85-102平三房，123-125平四房单位，精装售价14000-15000元/平起。预计2016年6月交楼，目前购房可享2万抵95折优惠。另有部分高层尾货单位，商贷按时签约享93折优惠。 | ||
| 2015-01-22 | 13500元/㎡ | 主推户型为85-97平米三房，123、140平米四房单位，精装售价13500-14000元/平米。 | ||
| 2014-11-28 | 14000元/㎡ | 12500元/㎡ | A7栋有123平四房可选择毛坯，价格在12500元/平。当前主推C11、C12栋，A区A7、A8，楼王A17还有少量房源在售。均价13500-14000元/平，带精装修。 | |
| 2014-10-15 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 以上为带装修折后售价 | |
| 2014-08-22 | 15000元/㎡ | 以上为精装修均价 | ||
| 2014-08-22 | 15000元/㎡ | 以上为精装修均价 | ||
| 2014-07-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-07-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-07-03 | 16000元/㎡ | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-06-27 | 16500元/㎡ | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2014-05-07 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2014-04-23 | 16500元/㎡ | 15500元/㎡ | ||
| 2014-04-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-04-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-11-25 | 17000元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-11-05 | 17000元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-10-30 | 17000元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-09-26 | 17000元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-09-11 | 17000元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-08-21 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 以上为精装修售价 | |
| 2013-08-16 | 17000元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-08-12 | 17000元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-08-05 | 16500元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-07-16 | 165000元/㎡ | 以上为精装修售价 | ||
| 2013-07-08 | 16000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-07-03 | 17000元/㎡ | |||
| 2013-06-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-06-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-06-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-04-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-03-26 | 14000元/㎡ | 以上为住宅带装修起价，均价为16000-18000元/㎡；公寓毛坯均价1.2万-1.3万/平，总价40多万起 | ||
| 2013-01-23 | 14000元/㎡ | 以上为住宅带装修均价，公寓毛坯均价1.2万-1.3万/平，总价40多万起 | ||
| 2012-12-14 | 13000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2012-11-06 | 14000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2012-10-09 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 带装修均价 | |
| 2012-07-31 | 13000元/㎡ | 以上为全新一栋楼王产品均价 | ||
| 2012-07-03 | 13500元/㎡ | 以上为全新一栋楼王产品均价 | ||
| 2012-05-15 | 13000元/㎡ | 带精装修 | ||
| 2011-12-28 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2011-12-22 | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 瑞和路北(开泰大道口)站: 321路、367路、349路、358路、359路、388路、夜97路 石桥新村站: 321路、573路快线、338路、339路、349路、336路、359路、388路、335路、578路、334路 荔红二路站: 367路、339路、358路、337路、335路、578路、B24路、夜97路 开泰大道(开拓路口)站: 573路快线、338路、336路、337路、359路、334路、B24路 |
| 交通方式： | 珠江新城-黄埔大道-华南快线-开泰大道-瑞和路-万科东荟城，约50分钟 |
规划信息
| 占地面积： | 177000平方米 | 建筑面积： | 440000平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3572个(1:0.94) | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 5933 | 物业公司： | 广州万科物业有限公司 |
| 物业费： | 3.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.18元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学： 省一级重点中学广州市二中、国家级玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、黄陂小学、美国人学校、日本人学校等； 幼稚园：社区内配有幼儿园 综合商场：香雪商贸城、华润万家超市、特易购超市、麦德龙超市等 医院：萝岗综合医院（东部最大三级甲等含600床位标准）、市红会医院等 邮局：萝岗街中国邮政 银行：广州农商银行、中国农业银行等 菜市场：萝岗街农贸市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1万多平米的独立商业街，幼儿园、小学，泳池，会所，超市，餐饮等。 | ||
| 建材设备： | 精装交楼；有线网络入户；由市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交界处，总占地面积17.7万平方米，总建筑面积约44万平方米，是广州万科继万科城、万科新里程之后，在科学城开发的又一个大型住宅项目。 项目地处科学城的核心位置，配套环绕，5公里半径范围内可尽享玉岩中学、萝岗少年宫、广州市二中、萝岗区行政中心、中山三院岭南医院（三甲）、广州体育演艺中心、国际网球中心、嘉怡皇冠假日酒店、国际会议中心等教育、行政、医疗、体育、酒店、会议等配套，国际生活无缝对接。 该项目以高层住宅为主，3800户的社区规模是最适合居住的体量，未来将成为科学城中心区的地标性住宅楼盘。项目规划有60000平米的东方园林，规模堪比广州文化公园，三重庭院景观设计，使业主尽享移步易景的视觉胜景。 与项目一路之隔的占地1346亩的广州植树公园，规模堪比越秀公园，成为项目天然的后花园，推窗即可尽览山湖胜景。更有1万平米的独立商业街，将引进华润万家超市、知名餐饮品牌、肉菜市场、银行等生活配套，满足业主生活所需。规划中的小学、幼儿园，将打造成为区域内高级别的教育配套，让业主的小孩享受高级别教育资源，赢在起跑线上。同时，万科将坚持大社区必有公交总站的开发原则，积极与广州市交委洽谈，在项目引进设立公交车总站，并开通多条与地铁接驳、直达市中心的公交线路，满足业主出行所需。 项目交通四通八达，同时拥有广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网，2小时车程半径范围内可以达到珠三角的主要城市，包括香港、澳门。地铁六号线香雪总站距项目仅800米，预计2016年开通。更有多条公交线路直达市区。
