“2字头”可上车?朱村现稀缺地铁上盖纯复式!

搜狐焦点广州楼盘 2019-04-01 9赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

朱村高配版?

相信了解增城的小伙伴都知道,朱村向来是刚需产品云集的板块,长期以来都是以上车户型为主流。而近期在朱村板块出现了一个“与众不同”的新盘——远洋招商保利东湾,引起了众多网友的关注。

今日,狐小妹就来到这个“传说”中的朱村高配盘,看看到底有什么不一样。

狐小妹乘坐地铁从珠江新城前往增城凤岗站,由于21号线还未全线贯通,想要以地铁的形式去往凤岗,还需要辗转3号线延长线、14号线和14号线支线,花费差不多1个半小时才到达凤岗站。

随后步行约5分钟即可到达项目售楼中心。

据狐小妹现场了解,项目首推2栋,主推面积96平米/114平三四房复式单位,东湾是朱村板块内稀缺的纯复式项目,所有户型均为南向,共规划有8栋楼,每栋13层,2梯8户,容积率2.8,吹风价2.3-2.6万/平米,车位比1:1.53。目前接受诚意登记中,2万抵98折。

项目以南向纯复式为卖点,在板块内的确是独一无二的。

而在户型设计上也可以看到,其空间利用率非常高,110㎡的户型可以做到四房,一家老小入住也可以保证各自的隐私性和独立性,做到互不干扰。

因此在户型方面,项目可以拿到四星半的评分!

可以看到,项目现场有许多购房者前来看房,现场十分热闹。

远洋招商保利东湾之所以能在开放数日内就获得如此关注,除了与其所推出的稀缺复式产品有关,更与其所处的地段位置和配套优势有关。

据了解,项目位于坐拥千亿产业的广州科教城核心地段,根据规划,未来将会有30万+的湾区科技创新人才和高校师生来到这里居住生活。

与此同时,项目的交通配套在朱村范围内具有绝对优势,这一项目距离广州地铁21号线凤岗站仅有100米的直线距离,从地铁出口步行仅需5分钟即可达到项目!

凤岗站也是朱村板块内唯一的一座快线站点,由此站出发仅需3站到达天河,30分钟即可到达珠江新城CBD!

在交通方面,东湾可谓是朱村板块内的“头牌”,与板块内其他项目相比都更具优势,因此可以打四星半!

在商业配套方面,目前项目周边的增城广场、万达广场已经运营,今年9月21号线全线贯通后,项目业主更可以快速直达萝岗万达、新塘万达等多个大型商圈。同时,项目800米半径内还配备有1.5万平米的底商和一个将近2万方的地铁商圈!

但由于项目周边配套有一部分尚在规划中,目前已开业的配套基本集中在增城广场,距离项目还有一定路程,因此在商业配套方面,保利东湾可以获得三星评价,还有较大的进步空间。

价格方面,项目吹风价目前是2.3-2.6万/平,综合各类折扣下来,甚至可以做到两万出头,可以说是广州复式楼盘中性价比非常高的一个项目了。

综合来看,项目在地段、交通和产品上的确是具有明显的优势,但在配套方面可能依然不够成熟,需要再耐心等待。因此,狐小妹给东湾的总评为四星。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。