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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 电建地产·洺悦玉府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 商务公寓 , 商办楼 | 项目特色： | 山景地产 , 名企盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州洺悦置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 电建地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月 |
| 售楼地址： | 番禺·禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁） | 售楼电话： | 4001560036-410356 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20220258号 | 2022-04-29 | 洺悦玉府1栋、2栋 |
| 20210326 | 2021-04-21 | 预售范围：洺悦玉府（3栋、4栋）：住宅楼工程 （自编号3#、4#）；预售套数：124，预售面积：14398.3375㎡，业态为：住宅。 |
| 20200457 | 2020-06-18 | 洺悦玉府（5栋） |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-29 | 31500元/㎡ | 电建地产·洺悦玉府在售建面105-125㎡智慧住宅，目前单价均价：31500 元/平米。 | ||
| 2022-05-27 | 31000元/㎡ | 目前在售先105-125平方米户型产品，价格区间31000-35000元/平方米，楼层越高单价越贵，预计2022年12月底交房。 | ||
| 2022-02-14 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-10-29 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-05-25 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-05-25 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-04-28 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-03-12 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-12-01 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-11-03 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-10-20 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2020-06-23 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2020-06-04 | 待定 | |||
| 2020-05-05 | 待定 | |||
| 2020-04-21 | 待定 | |||
| 2020-04-07 | 待定 | |||
| 2020-03-12 | 待定 | |||
| 2020-01-20 | 待定 | |||
| 2019-12-12 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 3号线市桥站 |
| 公交路线： | 气象局站（番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129） |
| 交通方式： | 自驾（导航：“电建地产洺悦玉府”）：广州市区→新光快速→东新高速→禺山西路 公交：气象局站（番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129）等 地铁：10-15分钟公交快速接驳地铁3号线市桥站 |
规划信息
| 占地面积： | 60000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2.66 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总车位数1260个，地上车位数145 ； 地下车位数1115 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 913 | 物业公司： | 中电建物业管理有限公司（简称“电建物业”） |
| 物业费： | 3.79元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场：海伦堡二期海乐荟时尚购物中心（在建）、祈福缤纷世界、西丽广场、钻汇广场、荔园新天地、奥园广场、祈福缤纷世界、新大新百货等 学校：沙头街中心幼儿园、百仁幼儿园、横江幼儿园、未来星幼儿园；西丽小学、南阳里小学、市桥北城小学、市桥中心小学、市桥富都小学、祈福新邨学校、横江民生小学、汀根小学、大平小学、番禺实验中学、禺山高级中学、广州仲元中学等 医院：广州中医药大学祈福医院、番禺区中医院、广州番禺区何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、广州市番禺区市桥医院、广州市番禺区第五人民医院、广州市番禺区第三人民医院、广州市番禺区沙湾人民医院等 银行：建设银行、中国银行、农业银行、农商银行、民生银行等 生态：占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：小区有配套公立幼儿园 商业：项目规划超万方配套商业，自配社区居委会、社区卫生站； 康体配套：小区公共空间设有慢跑道、儿童戏水池、儿童娱乐、老人休闲、成人运动健身、宠物乐园等私家休闲设施 | ||
| 建材设备： | 水电煤管道安装到户；预留空调位及集中滴水管；日立电梯；双入户大堂设置，亮丽车库入户大堂和首层入户大堂。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
电建地产，国之巨匠，首进广州，匠著诚意之作——洺悦玉府，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。 于城市绿肺，占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山下，礼献105-125㎡三至四房，以二梯四户、南北对流设计，悠享生活之阔。 私享头排山景、中心园双重景观，坐拥点状式楼栋分布、低密度舒适规划、高品质交楼标准、5E（壹）精工系统、智慧健康社区、自有9班幼儿园、超万方商业等多重顶配，以城市难得的自然生态资源藏品，为羊城造就全新的都市山居美学著作。
