知识城热盘推货两天售罄 降温抵不住购房热

招商雍景湾周六小高层16栋以及小全墅30/31栋解筹开盘。

搜狐焦点踢楼特工也于当日抵达现场，据现场销售称，当天7点售楼部就开始有客户来签约了。下午3点半，当天新推的16栋已经卖了一大半了！可见，哪怕降温也低挡不住广州市民的购房热潮。

项目高层共有16栋楼，目前仅剩13/15/16栋未售罄，在售面积有88/92/100平米单位在售，均价2.1-2.4万/平；17-55栋为6层高的小全墅，在售有建面126平米/164平米/157平米和217平米三四房，单价3万上下，专梯专户。

目前，招商雍景湾的销售进度已经完成了80%，后期还有最后2栋高层推出，另外，还有部分小全墅也会面市，想要入手的朋友可要盯紧了。

招商雍景湾到底有什么魅力能够如此受欢迎呢？狐小妹实探后认为项目有三大优势：

排名前列是区位利好优势。

2018年底，知识城上升为高级双边合作项目后，知识城的建设如注入了一针强心针，许多曾经持观望态度的购房者对知识城的信心也开始逐渐增加。

而与此同时，广州14号线及21号线部分线路开通也给知识城带来了极大的交通利好，曾经的知识城孤线，正式加入到广州地铁网中，知识城居民乘坐地铁也可通达广州市区，而今年年底21号线也将贯通至天河，届时，黄埔知识城的潜力还将被释放。

最后，知识城的置业热潮与粤港澳大湾区的规划发布有着必然的关系，知识城位于科创走廊规划中，是未来大湾区建设的一个重要节点。

受着诸多利好影响，知识城也成为购房者眼中的“香馍馍”。

因此，在区位利好方面，招商雍景湾至少可以获得四颗星。

第二是交通优势。

项目位于14号线支线何棠下站百米范围内，交通便利。目前知识城地铁上盖盘基本都处于销售后期阶段，想要再入手知识城轨交盘还是比较难的，而招商雍景湾正是知识城轨交盘中的推货大户，必然受到消费者青睐。因此，交通方面该项目可以获得四颗半星。

第三是产品优势。

项目在售的小全墅是知识城范围内相对少见的产品，具有稀缺性。因此产品方面该项目可以获得四颗星。

与此同时，招商雍景湾也有一定的劣势需要注意。

因现正处在建过程中，可能周边配套尚不完善，底商部分还未完全开发，不过据现场了解，项目今年年底才开始陆续交楼，或许到业主入住时，配套问题会有所改善。

另外，项目周边百米内有一家知名肿瘤医院在建中，或许有购房者会对此有所介意，因此在购房时需要看清楚所购户型的朝向。

综合项目的优缺点，狐小妹认为招商雍景湾最终还是可以获得四颗星的评价。