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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 金海岸花园观海 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州市番禺置业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市番禺置业南雅房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 市桥水道以北，清河东路以南，东环二路两侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年 |
| 售楼地址： | 广州市番禺亚运大道金海岸花园 | 售楼电话： | 4001560036-132061 |
预售许可证：
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| 20210265 | 2021-09-28 | 预售范围：金海岸花园二期八组团（27、28、29、30、31栋）。合计获批513套住宅 |
| 20210265 | 2021-04-06 | 金海岸花园二期八组团（27、28、29、30、31栋） 预售套数：246 |
| 20200573 | 2020-07-10 | 金海岸花园（二期七组团22栋） |
| 20181159 | 2018-12-14 | 23栋/14层，共47套 |
| 20171018 | 2017-12-28 | 21幢（1梯15层、2梯16层、3梯18层、4梯17层）；305套 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-16 | 38000元/㎡ | 在售户型：51-138 | ||
| 2024-08-15 | 42000元/㎡ | |||
| 2024-07-03 | 38000元/㎡ | |||
| 2024-04-29 | 42000元/㎡ | |||
| 2022-10-28 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-10-29 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-05-18 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-04-27 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-03-31 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-10-30 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-09-30 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-06-28 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-05-23 | 36000元/㎡ | 108㎡三房单位均价约36000元/㎡ | ||
| 2020-04-22 | 54000元/㎡ | |||
| 2020-02-29 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-01-22 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-11-11 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-09-17 | 54000元/㎡ | 36000元/㎡ | 建面约207-271㎡大户型,毛坯均价约54000元/㎡；少量建面约108㎡三房两厅两卫户型,带装修均价约36000元/㎡ | |
| 2019-01-04 | 36000元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 35000元/㎡ | 带装修均价35000元/㎡ | ||
| 2018-11-26 | 35000元/㎡ | 带装修均价约35000元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 35000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2018-11-16 | 35000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2018-11-15 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-10-29 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-10-25 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-09-16 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-09-10 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-08-12 | 33000元/㎡ | 金海岸花园·观海主推三房单位，户型涵盖108平和139平，均价为33000元/平。 | ||
| 2018-08-05 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-08-03 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-07-27 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-07-11 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-07-11 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-03-12 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2018-01-08 | 35000元/㎡ | 29000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-08-17 | 33000元/㎡ | 吹风价格 | ||
| 2017-02-14 | 17500元/㎡ | 均价17500元/平 | ||
| 2017-02-06 | 17500元/㎡ | 均价17500元/平 | ||
| 2017-01-19 | 17000元/㎡ | 复式毛坯售价17000元/平 | ||
| 2017-01-12 | 17000元/㎡ | 毛坯售价17000元/平 | ||
| 2016-12-30 | 17000元/㎡ | 毛坯均价17000元/平 | ||
| 2016-12-20 | 17000元/㎡ | 售价17000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 17000元/㎡ | 复式毛坯售价为17000元/平 | ||
| 2016-11-17 | 16000元/㎡ | 均价1.6万元/平，毛坯发售 | ||
| 2016-11-03 | 17000元/㎡ | 毛坯售价17000元/平 | ||
| 2016-10-26 | 17000元/㎡ | 毛坯售价17000元/平 | ||
| 2016-10-19 | 17000元/㎡ | 毛坯17000元/平 | ||
| 2016-10-12 | 17000元/㎡ | 毛坯均价17000元/平 | ||
| 2016-09-29 | 17000元/㎡ | 毛坯均价17000元/平 | ||
| 2016-09-23 | 17000元/㎡ | 毛坯价17000元/平 | ||
| 2016-09-07 | 17000元/㎡ | 276平四房毛坯均价17000元/平 | ||
| 2016-08-31 | 17000元/㎡ | 毛坯均价17000元/平 | ||
| 2016-08-24 | 17000元/㎡ | 毛坯均价17000元/平 | ||
| 2016-08-09 | 17000元/㎡ | 毛坯价17000元/平 | ||
| 2016-07-26 | 17000元/㎡ | 毛坯17000元/平 | ||
| 2016-06-30 | 17000元/㎡ | 毛坯价17000元/平 | ||
| 2016-06-03 | 15000元/㎡ | 毛坯均价15000元/平 | ||
| 2016-05-12 | 17000元/㎡ | 毛坯均价16000-17000元/平 | ||
| 2016-04-26 | 17000元/㎡ | 毛坯17000元/平 | ||
| 2016-03-21 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 售价15000-18000元/平，毛坯现楼发售 | |
| 2016-02-19 | 13000元/㎡ | 洋房13000元/平起；别墅38000元/平 | ||
| 2016-01-18 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 毛坯1.5-1.8万/平 | |
| 2015-12-18 | 15500元/㎡ | 68-280平的三至五房，毛坯均价15000-16000元/平，装修均价17000-18000元/平 | ||
| 2015-11-20 | 16000元/㎡ | 售270平米和400平米四至五房洋房，均价16000元/平米；700-1600平米的独栋别墅，毛坯价40000/平米起 | ||
| 2015-10-22 | 15000元/㎡ | 185平、210平、276平及400多平5房单位，其中有200-500复式单位，毛坯均价15000-16000元/平 | ||
| 2015-09-06 | 13000元/㎡ | 一口价平层单位低至13000元/平，复式单位毛坯价17000—18000元/平。 | ||
| 2015-07-15 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-06-30 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-06-08 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-04-15 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 17000元/㎡ | 以上为“聚湖”组团均价。 | ||
| 2013-09-09 | 17000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为“聚湖”组团均价。 | |
| 2013-08-02 | 17000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为“聚湖”组团均价。 | |
| 2013-07-16 | 17000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为“聚湖”组团均价。 | |
| 2013-06-20 | 17000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为“聚湖”组团均价。 | |
| 2013-06-08 | 17000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为“聚湖”组团均价。 | |
| 2013-02-20 | 12000元/㎡ | 以上为项目折后最低价。 | ||
| 2012-11-21 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为项目折后最低价。 | |
| 2012-08-17 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 以上价格为折后价。 | |
| 2012-03-16 | 12000元/㎡ | 以上价格为折后价。 | ||
| 2012-03-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2012-03-07 | 12500元/㎡ | |||
| 2012-02-01 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-12-26 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2011-10-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2011-09-02 | 18000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2011-07-15 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-07-15 | 15000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-07-15 | 15000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-07-01 | 18000元/㎡ | |||
| 2011-05-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-04-27 | 14000元/㎡ | 11800元/㎡ | ||
| 2011-03-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2010-12-28 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2010-11-18 | 19000元/㎡ | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2010-11-18 | 19000元/㎡ | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2010-10-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2010-10-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-09-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2010-08-31 | 9800元/㎡ | |||
| 2010-03-31 | 9500元/㎡ | |||
| 2009-12-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2009-11-04 | 9500元/㎡ | |||
| 2009-08-19 | 7000元/㎡ | |||
| 2009-05-21 | 7600元/㎡ | |||
| 2009-05-12 | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2008-10-14 | 10000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2008-01-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2007-10-16 | 30000元/㎡ | |||
| 2007-07-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2005-10-08 | 4800元/㎡ | |||
| 2005-04-05 | 4300元/㎡ | |||
| 2005-03-10 | 4600元/㎡ | |||
| 2004-12-08 | 10000元/㎡ | 3000元/㎡ | ||
| 2004-11-24 | 6800元/㎡ | |||
| 2004-11-24 | 6870元/㎡ | |||
| 2004-11-02 | 3000元/㎡ | |||
| 2004-07-13 | 2800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 番1、6、8、16、91、99、148、151等18条线路：金海岸花园站下车 |
| 交通方式： | 广州方向 新光快线/华南快速干线→番禺大道→清河东路（莲花山方向）2公里； 南沙港快速亚运站出口→清河东路（市桥方向）2公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 49239平方米 | 建筑面积： | 162069平方米 |
| 容积率： | 3.29 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 861个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1080 | 物业公司： | 番禺汇挚物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费 | ||
| 周边配套： | 综合商场：金港湾购物广场、中兴购物广场、清河市场； 中小学：市石碁三中； 餐饮：雁洲食街、君御酒店、KFC、麦当劳等； 银行：中国银行、工商银行、农业银行、农商行； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中小学：广州市番禺区金海岸实验学校（由番禺仲元实验学校更名） 幼儿园：金海岸幼儿园、维格幼儿园 休闲场所：金石广场、泳池等 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土框架结构外墙：高级瓷质白色外墙砖内墙：水泥灰砂打底，纸筋灰罩面压光 电梯：住宅采用三洋电梯门窗：入户木门，室内门只装门框不装门扇,所有窗户均采用现代喷粉饰面高级铝合金窗配优质白玻璃 供电：生活用电接驳至室内，设一表一闸一灯 供水：自来水接驳至厨房；厨房、卫生间预留排水接口供气：管网铺设至厨房，分三通加丝堵。一经申请，即可接通使用通讯：电话线接驳至门口，一经申请，即可接通使用。有限电视及宽频网络线路接驳至门口，一经申请，即可接通使用 有线网络入户 市政供水 无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
历经近二十年的努力建设，金海岸花园已经完成了“大型成熟社区”各项配套设施和社区服务与管理体系，构建出康体健身、中西餐饮、商业购物、中小学教育等设施、场所于一体的社区自有配套；小区物业服务秉承“让业主买得放心、住得安心”的理念和服务宗旨，为业主提供了公共安全管理、公共清洁卫生管理、个性化家居服务等完善的物业管理服务体系，悉心呵护每位业主的家居生活；并通过系列社区文化活动的举办，大力倡导“友好睦邻，相互关爱”的高尚社区精神，培育健康、人性化的社区生活氛围，进一步提升社区的居住品质。人性化的产品设计，优美的社区环境，完善的配套设施，令金海岸花园在激烈的市场竞争中如生命力旺盛的青松翠柏，无时无刻不在焕发活力，深受市场欢迎。在不断的开发过程中，金海岸花园通过不断的完善与创新，以求较大程度地满足业主的安居需求。 金海岸花园自开发建设以来，长期受到购房者的追捧和市场的青睐，屡获广州市十大明星楼盘、第二届全国优秀水景住宅社区、广州金牌名盘、全国创建绿色社区活动先进社区等国家、省、市各部委授予的多项殊荣。将设站金海岸花园附近的地铁3号线东延线，将业主的出行水平提升到一个全新的便利程度，未来的金海岸花园更将成为集城市核心、享受地铁覆盖、滨江景观大盘于一身的城市标杆型高档综合社区。
