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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科城·明 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广东省建筑工程总公司房地产开发公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科学城开创大道北（广汕公路交界处南300米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2009年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2008年下半年 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-133603 |
| 20080372 | 2015-05-26 | |
| 20070154 | 2015-05-26 | |
| 20080046 | 2015-05-26 | |
| 20070179 | 2015-05-26 | |
| 20070178 | 2015-05-26 | |
| 20070171 | 2015-05-26 | |
| 20070121 | 2015-05-26 | |
| 20080089 | 2015-05-26 | |
| 20080156 | 2015-05-26 | |
| 穗开房预字第（06）02号 | 2015-05-26 | |
| 20080440 | 2015-05-26 | |
| 20080498 | 2015-05-26 | |
| 20090098 | 2015-05-26 | |
| 20090099 | 2015-05-26 | |
| 20090053 | 2015-05-26 |
| 2017-01-01 | 24554元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 26748元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 26047元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 23985元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 23046元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 22579元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 23725元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 24653元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 25047元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 23615元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 23620元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 17689元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 18483元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 18480元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 18479元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 18483元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 18485元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 18484元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 18481元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 18485元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 18484元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 18750元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 18747元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 18751元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 18753元/㎡ | |||
| 2014-09-05 | 600万元/套 | 现总价约600万元空中院馆均价：8600元/平方米,带豪华装修二期别墅均价：16000-24000元/平方米，小户型单位均价22000元/平方米，带2280元/平方米的“国际A+居” | ||
| 2014-09-05 | 24000元/㎡ | 8600元/㎡ | ||
| 2009-11-24 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2009-05-13 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2009-02-17 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2008-12-29 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2008-05-30 | 8600元/㎡ | |||
| 2008-02-20 | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | |
| 2007-12-24 | 24000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2007-10-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2007-09-28 | 23000元/㎡ | |||
| 2007-06-21 | 22000元/㎡ | |||
| 2007-03-21 | 15000元/㎡ | |||
| 2007-02-26 | 15500元/㎡ | |||
| 2006-08-30 | 8000元/㎡ | |||
| 2006-08-30 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目规划中的地铁4号线直通科学城；公交路线：576（通往黄埔）、568（通往琶洲）、245路（通往天河）广园路、广汕路、大观路和开创道道可直达广州各区； |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 220000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 0.7 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 露天：150元/位·月，室内：400元/位·月 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 40 | 物业公司： | 万科物业管理 |
| 物业费： | 3.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 萝岗新区规划有完善的商业中心、商业广场、银行、医疗、学校唐宁书店等；比邻广州市第二中学新校区等历史名校；区内游泳池、风景园林； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:单元门锁、摄像头 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月 | ||
| 建材设备： | 有线网络入户；由市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科城·明位于广州科学城罗南路以东北，与“央企正规军”保利的林语山庄紧紧相邻。该地块占地22万㎡，容积率仅为0.7，原属中粮集团旗下鹏利国际所有，但万科城·明 一直未能启动。万科以收购股份的方式掺入后，该地块仍以鹏利的名义进行开发，由万科输出人员进行楼盘开发管理。 万科城·明已经展开前期规划设计，确定的产品类型包括：情景洋房、特色小高层及万科的创新低密度住宅。据透露，此项目定位比万科蓝山更高，计划分三期进行开发，将于明年面市。 万科城的建设，是万科集团在广州战略布局的重要一步，该项目预计会在十一前后正式开盘。 广州万科城，位于广州东部新兴的豪宅板块，科学城北部，开创大道北与广汕路交界处；地块原为华侨农场所在地，故项目现场保留多种珍惜树种，尤以70余棵过百年历史的荔枝树为特别珍贵；项目依山而建，环境优美，视野开阔，独享清闲与雅致； 广州万科城，为广州万科首度开发的别墅项目，定位高端人士；项目共分两期开发，一期占地10万平方米左右，建设有ABCDE五个区的产品，A区为三联排的200平方米联排别墅，B区为250平方米的联排别墅（依水而建，罕有产品），C区为项目仅有的一批情景洋放，D区为175平方米的坡地小别墅，E区为三栋11层左右高的L型设计小高层（L型客/饭厅中空设计，超大实用率），五种产品中，除250平方米水景别墅仍有几套余货外，其余产品均已销售完毕； 二期于2007年6月进入市场，分三种产品，170-280平方米的联排别墅，170-200平方米的叠加式别墅，大面积的小高层单位，而在07年主推的，则均是二期的别墅产品；目前项目的销售均价已升至22000元/平方米，单套别墅的总价约为400-900万不等；二期别墅除了吸取万科历年铸造别墅的精华之外，更是半山别墅的典范作品，简洁高贵的外立面，超高实用率的附加空间，“国际A+居”装修风格，使万科城在业界获得了高度的评价和认可；
