近日,由于中小学扩建计划的公布,越秀区将取消近地段入学、推行学区内调配入学政策的传闻在一些家长论坛、微信群再掀热议,有业主担心学位房市场将重新洗牌,家长买家则希望能觅得更低入市时机。
最近,荔湾芳村板块拍下新地王,广州楼市热浪逼人,尤其整个荔湾都炸开了。让我们荔湾看看过去一周的网签吧。相比之下,还有些盘价格还在2字头甚至1字头,算得上“超笋盘”了。
荔湾新地王报价远远超过了广钢新城的楼面价,现在广钢新城的单价都破4万了!而荔湾大部分新货都来源于广钢新城和白鹅潭,广钢新城把整个荔湾的均价拉高至3万,按这样的节奏,荔湾的均价破4万也是指日可待。
下半年华大物流地块进行拍卖,荔湾区楼市又赢投资良机。华大物流地块位于白鹅潭片区,东北面临珠江,江景资源丰富,西面临近芳村大道,地块附近还有地铁1号线、5号线经过,有很大的居住优势。珠江鹅潭湾、新世界凯粤湾、华发荔湾荟楼盘升值空间大。
7月15日,广州市国土资源和规划委员会挂牌出让荔湾区一宗宅地。据悉,地块占地面积21908平,容积率≤4.07,起拍价14.98亿,折合楼面价16810元/平。地块设置较高限价。相信与广州避免“地王”刺激房价的考虑有关。