未拍已成荔湾新地王! 周边笋盘抢先看

8月广州将共有16块土地进行出让，其中三宗住宅地块最受关注，分别是：荔湾华大物流地块、白云华盛地块和萝岗长岭居地块。现在着重说下“尚未开拍，已成地王”荔湾区岭海街AF010734地块。据业内人士透露，目前参与竞拍的房企已有近30家，包括碧桂园、越秀、保利、富力、雅居乐等在广州极为有实力的房企。

荔湾区岭海街AF010734地块位置

●华大物流地块位于白鹅潭片区，具体在荔湾区芳村大道中以北，珠江以南，塞坝口涌以东。

●地块用地面积为22344平方米，建筑面积为89376平方米，容积率4.07，用地性质为二类居住用地。

广州国土局网站报价显示，原定于下周开拍的华大物流地块（AF010734地块），已有房企悄悄报价。

截止昨天下午5点前，华大物流地块报价已达到封顶价217338万元，折合楼面地价24374元/平，不仅刷新了该区域均价，还提前成为了荔湾新地王。这个报价远远超过了广钢新城的楼面价啊，现在广钢新城的单价都破4万了！而荔湾大部分新货都来源于广钢新城和白鹅潭，广钢新城把整个荔湾的均价拉高至3万，按这样的节奏，荔湾的均价破4万也是指日可待。

和新地王相比，周边的荔湾盘简直是超笋盘了！新地王附近都有哪些笋盘呢？小编带你看看。

新世界凯粤湾在售户型包括75-140㎡二至四房，精装价29000-33000元/平，其中140㎡为4+1房；B区部分单位能望到江景。板房已经全面开放。

二期B7/B8于明年7月30日之前交楼，B6栋2017年10月交楼。

另有208-240㎡五至六房江景大户在售。 新世界凯粤湾位于老荔湾西关板块，白鹅潭成熟大盘，5号线滘口站旁，10万㎡新西关商业广场、西湾荟已经全面开业。项目自身配建省一级小学。

华发荔湾荟为白鹅潭全新盘，认筹享2万惠96折优惠，开盘时间待定。户型主推75-77平两房，89平、96平三房以及136平四房南北对流单位，可选择装修或毛坯，附近的新世界凯粤湾现在带装修均价3万/平。 接受公积金贷款。

华发荔湾荟位于广州市荔湾区芳信路，临近五号线滘口地铁站。 华发荔湾荟项目占地42143㎡，可建设用地面积33105㎡， 11-20层高层洋房。项目的规划设计、景观设计、室内精装均由一线设计机构负责。配套泳池、泛会所、国际商业街区等。

珠江鹅潭湾在售户型为160-230平四房双主套单位，南北对流板式双主套设计，精装均价34000元/平，总价400万/套起，现楼发售。商贷享98折优惠。

珠江鹅潭湾距离5号线滘口站B2出口不到500米，交通出行方便，属于白鹅潭经济圈。小区内有配套的幼儿园，附近有林凤娥小学（市一级）、真光中英文小学（市一级）等学校。

珠江鹅潭湾“以旧换新”活动目前还在进行中，所有有意向购买珠江鹅潭湾的客户，要先交10万块诚意金，可将用来置换新房的旧房交给开发商，开发商把意向新房单位保留3个月，待开发商帮客户将旧房售出后，客户便可马上按照旧价购房。二套房的买家可留意一下。

万科海上传奇最小户型为精致极小户—20平米LOFT。 目前在广州各大展点设置了移动样板间，预计9月底开放样板间。

万科海上传奇位于政府重点打造的白鹅潭经济圈内的荔湾区珠江隧道口以西，芳村地铁口（上市路旁），总用地面积为7141平方米，总建筑面积为30706平方米，容积率4.3。

丽和华庭在售C4和C5栋一手楼，现楼发售，C4栋大部分业主已经入住。83-110平二至三房单位，具体户型涵盖83平2房以及96平、101平、110平3房，毛坯均价26000元/平。

楼栋总高17层，两房为2梯6户，三房为2梯4户，其中83平的两房为东南朝向，96平和110平的三房只有东向和西向，现楼发售。

丽和华庭带省一级小学学位康有为纪念小学，小区内部配套幼儿园。