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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 保利天悦叁悦广场 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 保利地产集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利地产集团 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 阅江路琶洲塔公园旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年下半年 |
| 售楼地址： | 广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场北塔12层 | 售楼电话： | 4001560036-133993 |
| 20140276 | 2014-04-24 | B塔 |
| 2018-08-14 | 120000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 120000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 120000元/㎡ | |||
| 2018-07-07 | 待定 | |||
| 2017-12-13 | 待定 | |||
| 2017-11-16 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 45000元/㎡ | 写字楼均价4.5万/平，创意办公均价5-5.5万/平。商铺均价8-10万/平 | ||
| 2017-09-29 | 45000元/㎡ | 写字楼均价4.5万/平，创意办公均价5-5.5万/平。商铺均价8-10万/平 | ||
| 2017-08-29 | 42000元/㎡ | |||
| 2017-08-02 | 42000元/㎡ | |||
| 2017-06-28 | 42000元/㎡ | |||
| 2017-05-22 | 42000元/㎡ | 写字楼售价 | ||
| 2017-04-18 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 售价80000-100000元/平 | |
| 2017-04-01 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 售价80000-100000元/平 | |
| 2017-03-17 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 售价80000-100000元/平 | |
| 2017-03-02 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 售价80000-100000元/平 | |
| 2017-02-16 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 商铺售价80000-100000元/平 | |
| 2017-01-23 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 商铺售价80000-100000元/平 | |
| 2017-01-12 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 售价80000-100000元/平 | |
| 2016-12-29 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 售价80000-100000元/平 | |
| 2016-12-16 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2016-11-17 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 商铺预估价80000-100000元/平 | |
| 2016-11-15 | 38000元/㎡ | |||
| 2016-10-26 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 售价35000-42000元/平，均价38000元/平 |
| 2016-10-21 | 38000元/㎡ | |||
| 2016-10-11 | 38000元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 39000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 31000元/㎡ | 将推售47-450平（建筑面积）的灵动组合空间，均价约为60000元/平 | ||
| 2016-09-22 | 31000元/㎡ | |||
| 2016-09-02 | 38000元/㎡ | 110-200平的写字楼单位 | ||
| 2016-08-25 | 31000元/㎡ | 110-1727平写字楼单位 | ||
| 2016-04-07 | 33000元/㎡ | 写字楼毛坯均价 | ||
| 2016-03-23 | 33000元/㎡ | 写字楼毛坯均价 | ||
| 2016-02-16 | 33000元/㎡ | 带简单装修均价 | ||
| 2016-01-14 | 31000元/㎡ | 110-1727平江景写字楼均价 | ||
| 2015-10-21 | 30000元/㎡ | 110-1727㎡写字楼均价 | ||
| 2015-07-02 | 30000元/㎡ | 带简单装修 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 琶洲塔站: 229路、564路、旅游公交3线、旅游观光1路 会展东路站: B7路 会展中心北站: B7路、旅游观光1路 琶洲塔公园站: 564路 琶洲大道东(保利广场香格里拉酒店)站: 564路、762路 |
| 交通方式： | 科韵路行驶2公里（琶洲大桥/新港东路/黄埔大道/广交会展馆出口）——往左走琶洲大桥/黄埔大道方向匝道200米——保利天悦叁悦广场 |
规划信息
| 占地面积： | 530000平方米 | 建筑面积： | 140000平方米 |
| 容积率： | 2.47 | 绿化率： | 75% |
| 停车位： | 820个车位 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 930 | 物业公司： | 保利地产 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：项目内部设有九年一贯制学校，周边有珠江小学、赤岗小学、赤岗中学； 医院：海军421医院、广东省第二人民医院； 邮局； 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农商银行； 菜市场：新港中农贸市场、石基村菜市场 | ||
| 学校： | 华光小学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园：项目内部设有一所幼儿园；九年制学校 项目配套商业：项目内规划有广州中心区首家超五星级洲际旗舰店，双地铁上盖的超大型购物中心，国际时尚风情商业街，香格里拉、威斯丁、皇冠假日、朗豪等国际级五星级酒店以及由三大功能会所组成的天悦会。 | ||
| 建材设备： | 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利叁悦广场首期将推出C座18层写字楼，位于琶洲眼写字楼区，紧邻洲际酒店亚洲旗舰店与琶洲眼320米地标写字楼。总占地面积530000，总建面达140000平方米，包括包含地上办公部分和地上地下商业部分。保利叁悦广场采用中央空调设计，24小时独立控制，环保节能；光纤接入，预留通信扩充能力；内部局域网、接入网和网络中心三大网络系统，满足商务办公的高效、安全所需；24小时消防监控中心、智能门禁控制等配置。 保利叁悦广场拥有多条高速、快速公路直达珠三角，更有四纵二横三隧道三地铁的复合立体交通网络，辅以环岛轻轨，与市内各地无缝对接，轻松打造“120分钟生活圈”。四纵指的是江海大道、华南快速干线、科韵路、东环高速等城市主干道，二横为新港东路和阅江中路两条繁华主干道。三条过江隧道分别连接马场路和海洲路、员村二横路和会展东路，以及车陂路和新滘东路。地铁4号线、8号线、11号线（规划）、20号线（规划）在万胜围、琶洲站交汇，直达广州东站、南站。海珠环岛轻轨则连通APM线。此外，叁悦广场还有地下通道直通地铁万胜围站，极大地加强了写字楼的通达性，员工通勤和业务发展更加便利高效果。 保利叄悦广场写字楼别出心裁地采用“一石成山，二泉映月，三木成林”的景观设计，极尽现代商务与诗情禅意交融之道。设计师将透露着粗犷美感的原生态大石错落地布置于写字楼广场四周，与写字楼人工精雕细琢的建材与高科技幕墙相映成趣；以流水塔台的设计，与周围矗立的建筑互相衬托，动中取静，静中有动；用大片的林木在浓厚的商业氛围中营造出一种静谧安宁而又充满生机的空间，让商务精英在繁华中独享一份祥和。 实验艺术家冯峰设计了“拈花微笑”艺术装置置于中央下沉式广场中央，并在叄悦广场西侧的湿地公园内打造名为《时间的村落》的花树建筑艺术，以时间、季节、花开花落和草木生长作为材料形成花岛形状，显示对待城市变迁改造的态度——城市如大自然生长和历史变迁交替，如何维系精神才更重要。艺术家戴耘还在湿地公园内部的下沉广场设计了名为《午后·琶洲村影踪》的大型地景艺术。站在叄悦广场的大楼往下看，呈现出琶洲村口的倒影，新落成的高层建筑围绕大榕树和祠堂构筑起一个新的家园，也形成了一片公共记忆空间。保利叁悦广场，是名副其实的写字楼里的艺术家。
