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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 绿地越秀海玥 | 建成年代： | 2019年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州市晖邦置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 越秀地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 广纸新城南泰路南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年下半年 |
| 售楼地址： | 海珠区广纸新城南石路 | 售楼电话： | 4001560036-134003 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20170212 | 2018-03-27 | Z1栋/55层；250套 |
| 20170426 | 2018-03-22 | Z3栋/49层；200套 |
| 20170426 | 2018-01-16 | Z3栋/49层；150套 |
| 20170212 | 2017-12-26 | Z1栋/55层；200套 |
| 20170426 | 2017-12-20 | Z3栋/34层；149套 |
| 20170212 | 2017-06-23 | Z-1栋 |
| 20170426 | 2017-06-21 | Z-3栋 |
| 20160862 | 2016-11-24 | 珀玥国际 |
| 穗房预字第20180520号 | ||
| 穗房预字第20180519号 | ||
| 穗房预字第20170426号 | ||
| 穗房预字第20170212号 | ||
| 穗房预字第20160862号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-02 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-10-29 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-05-18 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-02-26 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-08-28 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 54000元/㎡ | |||
| 2019-08-04 | 54000元/㎡ | |||
| 2019-07-24 | 54000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 56000元/㎡ | 52000元/㎡ | 带装修52000-56000元/㎡ | |
| 2019-07-03 | 55000元/㎡ | 带装修55000元/㎡ | ||
| 2019-06-24 | 55000元/㎡ | 广佛线燕岗站旁高层洋房带装修55000元/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 33000元/㎡ | 公寓毛坯售价 | ||
| 2019-05-24 | 55000元/㎡ | 带装修均价约55000元/㎡ | ||
| 2019-05-16 | 59000元/㎡ | 53000元/㎡ | 带装修售价 | |
| 2019-05-08 | 55000元/㎡ | 带装修均价55000元/平 | ||
| 2019-04-23 | 55000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2019-04-23 | 55000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2019-03-26 | 58000元/㎡ | 53000元/㎡ | ||
| 2019-02-09 | 53500元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 55000元/㎡ | 52000元/㎡ | ||
| 2018-12-27 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 53500元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 53500元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 53500元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 53500元/㎡ | |||
| 2018-11-13 | 53500元/㎡ | |||
| 2018-10-30 | 53500元/㎡ | |||
| 2018-10-23 | 53500元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 53000元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 53000元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 待定 | |||
| 2018-09-22 | 待定 | |||
| 2018-09-17 | 待定 | |||
| 2018-09-10 | 待定 | |||
| 2018-09-01 | 待定 | |||
| 2018-08-18 | 待定 | |||
| 2018-08-11 | 待定 | 绿地越秀·海玥预计即将开盘，将主推建面为75-123㎡，价格待定。 | ||
| 2018-08-07 | 待定 | 绿地越秀·海玥即将推出建面75-123㎡产品，样板房已开放，现待售中。 | ||
| 2018-07-30 | 待定 | |||
| 2018-07-28 | 待定 | 绿地越秀·海玥即将开盘，主推建筑面积为75-123㎡二至四房，带装修发售，价格待定，样板房已开放，现待售中。 | ||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-22 | 待定 | 绿地越秀·海玥待售中，具体的开盘时间及价格待定。 | ||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-07 | 50000元/㎡ | |||
| 2017-06-28 | 50000元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 50000元/㎡ | 【海风府】洋房精装吹风价 | ||
| 2017-06-06 | 50000元/㎡ | 海风府预计售价 | ||
| 2017-02-20 | 43000元/㎡ | loft公寓 | ||
| 2017-02-14 | 40000元/㎡ | 精装 | ||
| 2017-02-06 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 起步价38000元/平 | |
| 2017-01-23 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 起步价38000元/平 | |
| 2017-01-16 | 42000元/㎡ | |||
| 2017-01-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-12-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-12-22 | 40000元/㎡ | 住宅预估价5万/平 | ||
| 2016-12-15 | 40000元/㎡ | 住宅预售价5万/平 | ||
| 2016-12-12 | 35000元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 35000元/㎡ | |||
| 2016-11-28 | 35000元/㎡ | 31000元/㎡ | 售价31000元/平起 | |
| 2016-11-17 | 34000元/㎡ | 公寓 | ||
| 2016-11-14 | 36000元/㎡ | |||
| 2016-10-31 | 40000元/㎡ | 住宅预估4万/平，公寓预估35000元/平 | ||
| 2016-10-31 | 40000元/㎡ | 住宅预售价4万/平，公寓预售价32000-35000元/平 | ||
| 2016-09-27 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 预计公寓售价35000元/平，住宅售价40000元/平 | |
| 2016-09-19 | 38000元/㎡ | 34000元/㎡ | 公寓三期售价 | |
| 2016-09-13 | 33000元/㎡ | 42和52平loft公寓带精装修 | ||
| 2016-09-05 | 33000元/㎡ | 42和52平loft公寓带精装修 | ||
| 2016-08-17 | 35000元/㎡ | 42-52平三房至四房 | ||
| 2016-07-30 | 35000元/㎡ | 43平三房折后总价在大概在126-136万左右，53平四房折后总价在160-170多万，单价约在3.5万/平左右 | ||
| 2016-07-30 | 126万元/套 | 43平三房折后总价在大概在126-136万左右，53平四房折后总价在160-170多万，单价约在3.5万/平左右 | ||
| 2016-07-26 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 吹风价格为35000-40000元/平，毛坯出售 | |
| 2016-07-21 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 吹风价格为35000-40000元/平，毛坯出售 | |
| 2016-07-13 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 吹风价格为35000-40000元/平 | |
| 2016-06-30 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 以上为公寓吹风价 | |
| 2016-05-11 | 33000元/㎡ | 以上为公寓吹风价，洋房吹风价3.5万/平 | ||
| 2016-05-11 | 35000元/㎡ | 以上为公寓吹风价，洋房吹风价3.5万/平 | ||
| 2016-04-20 | 33000元/㎡ | 以上为公寓吹风价，洋房吹风价3.5万/平 | ||
| 2016-02-04 | 33000元/㎡ | 洋房预计精装3.3万/平；公寓预计毛坯2.8-3万/平 | ||
| 2015-12-10 | 33000元/㎡ | 75-125平两至四房精装洋房，预计3.3万/平；37-52平二至四房毛坯公寓，预计2.8-3万/平 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 广佛线 |
| 公交路线： | 保利花园(南石头): 530路、75路、31路、夜20路、202路、521路、288路、夜55路、527路、221路、59路、夜32路 石岗路: 530路、夜24路 石岗路口: 530路、964路、夜24路 保利红棉花园: 13路、180路、夜20路、546路、544路、87路、551路、高峰快线40路、夜55路、527路、221路、夜32路 纸厂市场: 963路、220路 纸厂邮局: 963路、220路 纸厂横马路: 963路、夜32路 |
| 交通方式： | 珠江新城：华夏路——寺右新马路——达道路——内环路——南田路——工业大道北——广纸北一路——南边路——绿地越秀海玥。 |
规划信息
| 占地面积： | 29163平方米 | 建筑面积： | 215812.4平方米 |
| 容积率： | 7.4 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 车位比1:1，共1580个停车位。 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 2349 | 物业公司： | 绿地集团 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业管理费，2.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 生活配套：商业环境：乐峰广场、海珠新都荟广场、信和广场、燕汇购物广场、江泰广场； 教育配套：南石中学、工业大道中小学、海珠商务职业学校、广纸幼儿园、南石头幼儿园、好时光幼儿园、力源幼儿园； 医疗配套：广州市医科大学第二附属医院、海珠区红十字会医院、造纸厂职工医院、越秀集团广州广纸医院、珠江医院； 金融配套：工商银行、建设银行、农业银行、人民银行等； 其他配套：周边公园：庄头公园,体育公园； 商场：华润万家、百佳、苏宁电器、益百超市； 医院：石溪医院、珠江医院、中山二院南院、广纸医院； 邮局：江南大道邮政局、保利红棉花园23座楼下邮电局； 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政银行； 其他：江燕市场、国六宝市场。 | ||
| 学校： | 广州市海珠区红棉小学 |
||
| 内部配套： | 约9000㎡风情商业街、全龄泛会所 | ||
| 建材设备： | 宽带接口：入户宽带接口 供水：市政供水 供暖：无供暖设备 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿地越秀海玥总用地面积22246㎡，建筑面积215812.4㎡。计划推出的产品有1栋loft、3栋住宅，住宅每栋均为55层高，4梯7户，共1029套。其中loft共34层高，6梯44户，主要面积段为35-55平。loft层高将近5米，买一层可得两层，loft实用率高达150%。
